Руководства, Инструкции, Бланки

расписка о передаче денежных средств за квартиру образец

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Расписка в получении денежных средств за квартиру

Как составить расписку в получении денежных средств за квартиру — образец

Вся наша жизнь связана с денежным оборотом: приобретения в магазине, купля-продажа, возврат денежных средств… Для того чтобы юридически подтвердить факт передачи суммы необходимо подкрепить свои слова специальным документом – распиской в получении денежных средств.

Что такое расписка в получении денежных средств и для чего она используется?

Расписка в получении денежных средств – это, если рассматривать с юридической точки зрения, прямое доказательство того, что денежные средства за проданные квадратные метры были получены.

По сути, расписка – это фиксация факта передачи денежных средств от одной стороны к другой. Как показывает практика, зачастую, расписки такого типа используют в качестве основного доказательства при судебном разбирательстве.

Довольно-таки часто возникают такие ситуации, когда после продажи и подписания договора купли-продажи, в котором непосредственно и прописывается сумма к передаче продавцу, продавец обращается в суд с заявлением о том, что деньги на самом деле не были переданы или переданы, но частично. В таком случае, расписка станет прекрасным доказательством передачи денег покупателем.

Похожие ситуации происходят и в случае заключения договора аренды. Договор также подписывается. Соблюдаются все тонкости, но некоторые арендодатели допускают хитрость. Она заключается в том, что они отказываются от составления расписки.

Отказ от составления. По обыкновению, они аргументируют нежеланием выплачивать налоги. Огромное количество граждан соглашаются и делают это совершенно напрасно. Отсутствие расписки, как и в первом примере, даете возможность расторгнуть вами договор по все той же причине – неуплате.

Обращаем ваше внимание на то, что расписка обязательна – ведь выступает главным доказательством! Если настоять на своем у вас не получилось, и арендодатель отказался от составления, лучше поискать другого.

Структура расписки

С основной целью и задачей расписки мы с вами разобрались. Теперь давайте рассмотрим ее структуру, без которой не удастся составить правильно расписку или проверить правильность ее оформления. Не стоит наивно полагать, что оформление не играет никакой роли.

Если при составлении был упущен хотя бы один пункт, который мы перечислим далее, то она теряет свои юридические свойства:

  • Необходимо при составлении расписки правильные фамилии имена и отчества, как покупателя, так и продавца. Акцентируем ваше внимание на том, что неразборчиво написанные данные, в том случае, если пишется от руки, могут привести к тому, что расписка попросту потеряет свои первоначальные свойства и никому не будет полезна.
  • Требуется прописать и даты рождения двух сторон договора. Перед заполнением и после написания данных, мы рекомендуем вам, во избежание возникновения после неприятных ситуаций, проверить по паспорту гражданина.
  • Необходимым условием является также указание паспортных данных обеих сторон сделки. Их подлинность, мы рекомендуем, проверить сразу в процессе составления расписки в получении денежных средств за квартиру.
  • Точный адрес прописки и места постоянного проживания обеих сторон необходимо прописать. В подлинности и этих данных следует удостовериться.
  • Денежная сумма – самая важная графа в расписке. Ее отсутствие автоматически делает расписку совершенно бесполезной бумагой. Указать денежную сумму необходимо не только при помощи цифр, но и прописью. Указывайте все до последней копеечки.
  • Следующий немаловажный аспект – это передаче денежной суммы в валюте. Как же поступить в данном случае? Для того чтобы у третьих лиц не возникло вопросов потребуется после написания точной суммы, указать и курс валюты, а после сумму после конвертации. Обращаем ваше внимание на то, что точный курс можно узнать в новостных сводках.
  • Без свидетелей даже в этом деле никуда! Не поленитесь и найдите хотя бы двух человек, которые не только в дальнейшем смогут подтвердить факт передачи суммы, но и расписаться в расписке для подтверждения собственных слов.
  • В конце расписки в нижнем левом углу потребуется проставить дату. С правой стороны – расписаться всем сторонам с расшифровкой подписей. Подписи также необходимо сверить с подписями в паспорте.
  • Идеальным вариантом станет заверение расписки у нотариуса.

В какой именно форме составлять текст расписки – личное дело каждого. Главное – это соблюдение выше перечисленных пунктов. Их соблюдение гарантирует не только чистоту сделки, но и гарантию защиты ваших прав.

Особенности написания и оформления
  • Опять-таки же с целью защиты прав обеих сторон, мы рекомендуем вам при составлении расписки. после графы, где будет прописана сумма и указать с какой целью были переданы денежные средства.
  • В обязательном порядке составляйте документ синей шариковой ручкой. Дело в том, что, если вы вдруг забыли указать пункт, к примеру с указанием ФИО, то в суде могут провести почерковедческую экспертизу. Проще всего доказать подлинность расписки и принадлежность почерка тому или иному человеку, если документ составлен синей пастой.
  • Стоит подробно расписать данные о квартире, которая стала предметом договора купли-продажи.
  • В том случае, если денежные средства согласно договору должны будут быть переданы через некоторое время после сделки, то и дату, время, место передачи суммы в расписке необходимо указать.

Образец расписки в получении денежных средств скачать в формате word.

Ошибки при написании расписки
  • Главная ошибка, как показали статистические данные связана с чересчур активным внедрением в нашу жизнь компьютерных технологий. Подавляющее количество человек составляют расписку на компьютере и после ее распечатывают. Дорогие наши граждане, такая расписка иметь значения и юридической силы не будет. Обрести значение и юридическую силу сможет лишь после того, как основные данные, к примеру, данные о сторонах или их подписи будут проставлены синей шариковой ручкой.
  • Очень редко, когда составляются копии с составленных расписок. Это грубая ошибка. Оригинал может потеряться и в случае возникновения различного рода споров или обращений в суд у вас будут отсутствовать доказательства.
  • В том случае, если передача денег осуществлялась при помощи банка, то к расписке следует прикладывать чеки. По непонятной причине, многие граждане пренебрегают этим.
Имеет ли обычная расписка юридическую силу

Безусловно, расписка о передаче денежных средств обладает юридической силой. В противном случае, смысла в ее составлении не было.

Обращаем ваше внимание на то, что расписка не будет иметь юридической силы только в том случае, если будет составлена неправильно или же будет напечатана при помощи принтера.

Помните также и о том, что необходимо прописать всю информацию о обеих сторонах договора, а также цель составления расписки и передачи денежных средств.

Стоит отметить, что законодательством закреплено два типа расписки на получение денежных средств:

Мы рекомендуем вам прибегнуть к составлению официальной. Официальная расписка – это заверенная в нотариальной конторе. Сами понимаете, данный вид документа будет иметь в суде больше силы.

Но если вы по каким-либо причинам не стали заверять документ, рукописная расписка также сможет доказательством. только времени на подтверждение подлинности в суде уйдет немного больше. Это будет обусловлено проведение почерковедческой экспертизы.

Расписка о возврате денежных средств

Как несложно догадаться — этот тип расписки подтверждает передачу денег от должника к кредитору. Что касается особенностей ее составления, то ничего нового тут нет. Расписка схожа с распиской, которая свидетельствует о передаче денежных средств.

В том случае, если денежные средства передаются кредитору с какой-либо определенной целью, то эту цель необходимо прописать, для того чтобы в последующем у третьих лиц не возникало никаких вопросов. Если денежные средства передаются кредитору с процентами, то и это необходимо прописать в расписке.

В обязательном порядке указывайте имена обеих сторон расписки, места их проживания, а данные сверяйте при помощи паспорта. Четких требований Гражданским кодексом Российской Федерации не установлено.

Исходя из выше написанного, хочется подвести итоги и сделать следующие выводы. будьте внимательны при составлении расписки. Все данные, которые будут включены в ее текст необходимо проверить, денежная сумма, переданная в валюте, должна быть конвертируема и также прописана в тексте с курсом валюта на день составления расписки.

Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас

Поэтапная инструкция приемки квартиры у застройщика

  • Как правильно оформить договор аренды гаража

  • Как быстро сдать квартиру в аренду. Пошаговая инструкция

  • расписка о передаче денежных средств за квартиру образец:

  • скачать
  • скачать
  • Другие статьи

    Расписка о получении денежных средств за квартиру

    Расписка в получении денежных средств за квартиру — оформление

    После регистрации недвижимого имущества, очень важно иметь на руках особый документ, который будет подтверждать операцию, - это расписка в получении денежных средств за квартиру.

    Верно оформленная расписка в получении денег за квартиру предназначена в качестве гарантии об успешном завершении сделки. То есть, в том случае, если продавец недвижимого имущества будет утверждать, что средства не были получены, то покупатель при судебном заседании в качестве защиты собственных прав может предъявить расписку. Исходя из этого, расписка в получении денежных средств за квартиру обеспечивает честность при продаже квартиры.

    Как правильно оформить расписку?

    Возникла проблема? Позвоните юристу:

    8 (800) 333-45-16 доб. 496 (звонок бесплатен)

    Помимо таких расписок, как кредитная и вексельная, существует расписка, которая применяется при продаже недвижимого имущества. Однако очень важно правильно оформить расписку о получении оплаты за квартиру, поскольку допущение ошибок может сделать данный документ недействительным.

    В момент составления договора купли-продажи, участвующими сторонами заключается соглашение, в котором сказано, что одна сторона обязуется передать недвижимое имущество, а другая сторона, то есть покупатель, берет на себя обязательства выплатить оговоренную сумму. Но передача прав собственности осуществляется только в период государственной регистрации. Однако при регистрации в реестре не фиксируется факт получения и передачи денежных средств при продаже квартиры.

    Поэтому такая ситуация позволяет недобросовестным продавцам или мошенникам потребовать от покупателя оплату вторичной суммы, или же применить к покупателю штрафные санкции, которые указаны в договоре купли-продажи. Именно поэтому покупателю необходимо правильно оформить расписку в качестве подстраховки.

    Чтобы при продаже расписка была актуальна нужно правильно ее оформить. Образец расписки должен быть составлен по следующим этапам:

    • Документ должен быть составлен в письменном виде. То есть, расписка должна быть написана от руки на чистом листе бумаге, желательно шариковой ручкой. При этом, если писать другими средствами (карандашом, маркером и т. д.), то образец может быть признан недействительным.
    • Заполнение. Должен быть написан рукой той стороны, которая передает недвижимость в собственность покупателю. Заполненная расписка продавцом будет выступать неоспоримым доказательством о получении денег при продаже квартиры. Ведь в качестве доказательства будет выступать не только информация, содержащаяся в документе, но и почерк, подлинность которого можно будет доказать при помощи графологии. Однако, что касается расписки, распечатанной на компьютере, то ее подлинность далеко не всегда удается доказать покупателю.
    • Заверение. Безусловно, чтобы бумага имела юридическую силу, ее необходимо нотариально заверить. Печать и подпись нотариуса позволят в полной мере обезопасить покупателя. То есть, если недобросовестный продавец решил, что сможет оставить покупателя без денежных средств и недвижимости, то нотариально заверенная расписка сводит на «нет» такие противоправные действия.
    Содержание расписки в получении денег за квартиру

    Согласно действующему законодательству, расписка должна быть написана на чистом листе бумаги. И поскольку строгих требований к самой бумаге нет, тем не менее, не рекомендуется составлять документ, на быстро портящихся образцах бумаги. При продаже квартиры данные о получении средств, как выше было сказано, заполняется продавцом. При этом образец будет считаться правильно заполненным, если в нем содержится информация в определенном порядке, а именно:

    Первым делом пишется заголовок, который раскрывает сущность документа, например, «Расписка о получении денежной суммы за недвижимое имущество (дом, квартиру и т. д.)».

    В документе обязательно должна содержаться информация о сторонах, которые участвуют в сделке, то есть инициалы (желательно полные паспортные данные).

    • Реквизиты сделки о передаче имущества.

    В данном документе нужно указать причину, которая служит для передачи денежных средств продавцу жилого недвижимого имущества. Но также важно указать, за какую именно недвижимость были переданы продавцу средства.

    • Указание суммы передачи.

    В бумаге должно быть указано, какая сумма была передана продавцу (желательно указать цифрами и словами), а также в какой валюте.

    • Назначение переданной денежной суммы.

    Вне зависимости от того, за что именно передаются деньги (залог, полная оплата за квартиру и т. д.), ни в коем случае не нужно соглашаться на уловку продавца, написать сумму сделки ниже фактической. Ведь в таком случае покупатель может заплатить больше положенного, а также это может приравниваться к финансовому преступлению, согласно Налоговому Кодексу Российской Федерации.

    Роспись служит в качестве подтверждения всей вышеуказанной информации.

    Что нужно учитывать?

    При составлении такой бумаги нужно, в первую очередь, помнить, что от правильности соблюдения всех требований напрямую зависит ее действительность. Так, если порядок составления нарушен, то бумага может быть признана недействительной.

    Кроме того, стоит учесть, что участвовать в составлении могут только дееспособные лица. Если подобное обязательство было взято с недееспособного лица, то оно будет считаться недействительным. Немаловажную роль играет и заключение с ограниченно дееспособным лицом. При взятии письменного обязательства с такого лица необходимо согласие его опекуна.

    Поэтому перед тем, как оформлять сделку, нужно в обязательном порядке удостовериться в дееспособности лица. Лучше всего заранее навести справки медицинского характера, которые бы свидетельствовали о нормальном состоянии лица и об отсутствии решения суда о признании его недееспособным гражданином или ограниченно дееспособным.

    Правильно составленная расписка о передаче денежных средств, позволит покупателю приобрести себе жилую квартиру, не опасаясь неприятных мошеннических схем.

    Расписка о получении алиментов на ребенка: составляем по образцу

    Расписка о получении алиментов на ребенка: составляем по образцу

    Ребенок имеет полное право, и это закреплено в Семейном кодексе Российской Федерации, на заботу со стороны обоих родителей, даже если они разошлись и больше не проживают вместе.

    Важной составляющей заботы является финансовое обеспечение жизни, насущных потребностей малыша.

    По решению суда или в рамках заключения личной договоренности один из членов семьи уплачивает алиментное содержание, которое в итоге должно служить этим целям.

    Один из вариантов – передача денег от плательщика непосредственно в руки получателю. Процесс сопровождается оформлением расписки об уплате алиментов и четко регламентирован законодательством. Соблюдение некоторых правил поможет избежать проблем.

    Что это такое и для чего нужно?

    Расписка – это документальное и правомочное подтверждение передачи денежных алиментных средств плательщиком получателю.

    Она необходима в случае, когда средства отдаются из рук в руки, чаще всего при заключении уже бывшими супругами добровольного соглашения по урегулированию вопроса выплат. Иногда данный способ участники процесса выбирают в ходе судебного заседания.

    Расписка важный юридический документ, который может обезопасить обе стороны от обмана друг друга, что встречается нередко. Больше она нужна плательщику, поэтому оригинал с подписями и, если имеются, печатями остается у него. Копия может быть направлена получателю.

    По правилам, продиктованным законодательством, расписку оформляет получатель двумя возможными способами:

    Это происходит непосредственно при передаче денежных средств.

    Алименты на ребенка после развода с какого момента начисляются выплаты? Узнайте здесь.

    Как правильно написать документ об уплате денежных средств?

    Так как бумага имеет юридическую силу, она составляется по четко прописанным правилам. любое отступление от которых может быть чревато неприятными последствиями в дальнейшем.

    Чтобы избежать проблем, следует запомнить и исполнять одно правило: важно писать чисто, четко, грамотно и разборчиво.

    Плательщик алиментов для собственной безопасности должен лично контролировать процесс. При возникновении споров. конфликтов документ отправят на экспертизу. Любые ошибки и помарки опасны для ее проведения.

    Содержательная сторона

    Заглавие документа указывается в центре листа. Также на нем должны быть :

    • фиксация получения средств;
    • дата;
    • паспортные данные всех участников;
    • при присутствии свидетелей данные из их паспортов;
    • принятая сумма (цифры, пропись), валюта полностью;
    • цель выплаты и указание субъектов, которым она предназначается (супруг, ребенок);
    • периодичность оплаты, срок, за который она производится;
    • подтверждение отсутствия претензий сторон;
    • разборчивая подпись двух сторон и расшифровка.

    Образец расписки о получении алиментов на руки: Скачать бланк.

    Нужны ли свидетели и нотариальное заверение?

    Законодательство Российской Федерации позволяет не регистрировать бумагу у нотариуса. По просьбе любого участника процесса процедуру все же можно провести.

    В таком случае степень защиты документа вырастает, и обман становится невозможен.

    Заверенная бумага может потребоваться и при предоставлении ее для разных целей в органы социальной защиты и иные официальные инстанции, кредитные организации.

    В любом случае у нее есть юридическая сила при наличии подписей сторон, а также соблюдении иных правил заполнения формы расписки.

    Также по желанию любого участника процесса при акте передаче средств может присутствовать свидетель. Это обстоятельство не является необходимым по закону.

    Когда посторонний человек становится свидетелем, он обязан поставить в расписке свою подпись ниже уже оставленных там автографов родителей ребенка, расшифровать ее и указать дату проведения мероприятия.

    В основном тексте расписки составитель может упомянуть о том, что получает финансы в присутствии третьего лица с указанием его ФИО.

    Справка о получении алиментов: что это такое и где ее получить? Все подробности в нашей следующей статье.

    Плюсы и минусы передачи алиментных обязательств на руки

    Оплата алиментов производится в определенном судом или решением бывших супругов порядке.

    Способ отражается в соглашении об уплате алиментов или в судебных приказе.

    1. поступать на счет в банке, открытый на имя ребенка;
    2. перечисляться на дебетовую карту;
    3. отсылаться через Почту России;
    4. отдаваться лично в руки.

    Последний вариант именно тот, для которого составляются расписки о получении денежных средств плательщику алиментного содержания. У него есть положительные стороны и недочеты.

    Так, несомненным плюсом передачи денег из рук в руки будет, если бывшие супруги доверяют друг другу. При этом стороны могут договориться в особых случаях об изменении суммы, положенной к уплате, например, когда у плательщика возникают проблемы с поиском финансов или получателю необходимо больше средств.

    При других методах уплаты подобные личные прихоти или надобности исполнить невозможно, ведь статьи 54, 60 Семейного кодекса РФ утверждают полное право ребенка получать материальную помощь независимо от того, могут его родители содержать его или нет.

    Минусом является сама процедура составления расписки. При напряженных отношениях участников процесса может произойти конфликт, обман. Расписка должна быть составлена четко с учетом всех пунктов, указанных законом, иначе доказать факт передачи денег не удастся.

    Также никто не проследит за движением финансов после передачи. Возможно, они просто не дойдут до истинного получателя – ребенка, и будут потрачены на цели, не соответствующие установленным законом.

    Однако, в некоторых случаях это полезно. ведь родитель, оставшийся с малышом, может лучше знать, что требуется семье в данный период времени и потратить алименты грамотно, если никто не будет контролировать его со стороны.

    А можно ли отказаться от получения алиментов и как это оформить? Все нюансы процедуры тут.

    Таким образом, расписка является важным документом. который гарантирует безопасность при выборе способа передачи алиментов из руки в руки от одного родителя другому. Простые правила составления документа станут хорошим подспорьем для возможных судебных разбирательств.

    В случае, когда между разведенными супругами установлены доверительные отношения, этот вариант существенно облегчает процесс уплаты алиментного содержания.

    Как правильно платить алименты смотрите в следующем видео:

    More from my site
    • Возможность выплаты алиментов на жену
    • Как платить алименты на 2 детей от разных браков рассматриваем варианты
    • Узнаём срок исполнения исполнительного листа судебными приставами
    • Взыскание алиментов на ребенка с неработающего отца: размер выплат в 2015 году
    • Представляем образец апелляционной жалобы на решение мирового судьи по алиментам
    • Судебная практика по алиментам в твердой денежной сумме с примерами
    • В какой суд подавать иск на алименты после развода?
    • Можно ли на материнский капитал купить машину пакет документов и сроки
    • Выплата алиментов детям инвалидам после 18 лет
    • Ответственность за нарушение обязательств: расчет неустойки по алиментам
    • Исковое заявление об изменении размера алиментов (образец)
    • Как узнать задолженность у судебных приставов по фамилии?
    • Алименты и другие виды выплат матерям одиночкам
    • Как составить расписку о получении алиментов?
    • Исковое заявление о взыскании алиментов в твердой денежной сумме 2016 (образец)
    • Как получать пособие по безработице расчет по формуле
    • Образец заявления на алименты на содержание жены до 3 лет
    • Должны ли дети платить алименты на родителей-пенсионеров?