Руководства, Инструкции, Бланки

акт приёма-передачи помещения в аренду образец 2016

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Акт приема-передачи к договору аренды жилого помещения

Акт приема-передачи к договору аренды жилья

Акт приема-передачи жилплощади в аренду является документом, который используется в качестве одного из методов передачи объекта недвижимости (квартиры или иного жилого помещения в аренду) при заключении подобной сделки.

Передача жилплощади в рамках аренды оформляется помимо основного документа (соглашения об аренде), еще и в виде приложения (акта) к нему, где приводится конкретный перечень предметов (бытовой техники, предметов мебели и прочего), располагаемых в арендуемой жилплощади, которые вместе с жильем также передаются во временное пользование арендатору.

Часто соглашения оформляют при обращении в различные юридические конторы, агентства или через нотариальную контору.

Акт приема-передачи жилплощади в аренду вместе с имуществом

В данном случае, арендатором подписывается для принятия условий сделки арендное соглашение о передачи в пользование квартиры (либо другого помещения, предназначенного для проживания).

Дополнительно к основному соглашению, составляется акт (к примеру, №7), который служит неотъемлемым приложением к арендному договору. В этом документе перечисляются все предметы, которые передаются вместе с жильем, работоспособность, функциональность и внешний вид которых лучше проверить изначально.

Лучше провести такую проверку при непосредственном оформлении документа в принимаемом жилье. С этой целью, заранее следует предусмотреть в арендном соглашении, условия которого предусматривают передачу жилья во временное использование, что объект недвижимости будет считаться переданным/принятым с того момента, как участники сделки подпишут акт приема-передачи жилплощади.

В данном случае, можно уделить достаточно времени для проверки передаваемого арендодателем имущества, проверив, насколько оно работоспособно, может ли использоваться по назначению и не имеет ли каких-либо повреждений.

Если обнаружены любого рода трещины, сколы и прочие повреждения, необходимо обозначить каждый из таких моментов в составляемом документе (акте приема-передачи жилья).

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Акт приема-передачи к договору аренды жилого помещения: образец

К ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

от 03 ДЕКАБРЯ 2016 ГОДА N 7381

Мы, гр. Комкова Елизавета Константиновна, дата рождения 17 февраля 1975 года рождения, паспорт серии 83 71 N 839871код подразделения 891-831, выдан (когда, кем) Кировским УВД г. Одинцово 11 марта 2009 года, именуемый(ая) в дальнейшем «Наниматель», с одной стороны, и муниципальное образование «Одинцовский муниципальный район» в лице начальника Управления жилищных отношений администрации Одинцовского муниципального района Архипов Максим Павлович, именуемое в дальнейшем «Наймодатель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», составили настоящий акт о нижеследующем:

Акт приема-передачи квартиры.

Как составить акт приема-передачи недвижимости, читайте тут.

1. Жилое помещение, состоящее из четырех комнат(ы) в квартире девятиэтажного жилого дома (доме) общей площадью 170 (сто семьдесят) кв. м, в том числе жилой 150 (сто пятьдесят) кв. м, расположенное по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Гагарина, 38 кв.91, передано Нанимателю в состоянии,соответствующем условиям Договора найма жилого помещения от «18» ноября 2016 года N 837/3.

2. Жилое помещение полностью отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям для проживания граждан.Претензий по качеству технического состояния и функциональных свойств передаваемого жилого помещения у Нанимателя к Наймодателю не имеется.

3. Настоящий акт составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и управляющей компании.

Акт приема-передачи к договору аренды жилого помещения: бланк

К ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

ОТ _________________ N _______

Мы, гр. _______________________________________________________________ (Ф.И.О. полностью) дата рождения ___________________________, паспорт серии __________ N _____код подразделения ________________, выдан (когда, кем) ____________________именуемый(ая) в дальнейшем «Наниматель», с одной стороны, и муниципальное образование «Одинцовский муниципальный район» в лице начальника Управления жилищных отношений администрации Одинцовского муниципального района___________________________, именуемое в дальнейшем «Наймодатель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Жилое помещение, состоящее из _____ комнат(ы) в квартире ____ (доме) общей площадью _______ кв. м, в том числе жилой ___ кв. м, расположенное по адресу: _________________________________, передано Нанимателю в состоянии, соответствующем условиям Договора найма жилого помещения от «___» _________20______ года N __________.

2. Жилое помещение полностью отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям для проживания граждан.Претензий по качеству технического состояния и функциональных свойств передаваемого жилого помещения у Нанимателя к Наймодателю не имеется.

3. Настоящий акт составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и управляющей компании.

(Ф.И.О. полностью) (подпись)

(Ф.И.О. полностью) (подпись)

Акт приема-передачи квартиры в аренду

Акт приема-передачи квартиры в аренду

г. ____________ “__” _________20__ г.

Арендодатель: ___________________________________ одной стороны, и Арендатор: ______________________________________________________________с другой стороны, составили настоящий акт приема-передачи квартиры в аренду:

  1. Арендодатель передал, а Арендатор принял квартиру в аренду, расположенную по адресу:______________________________________________________________________
  2. Квартира передана Арендатору в состоянии, соответствующем условиям договора. Арендатор не имеет претензий по качеству и иным характеристикам переданной квартиры.
  3. Два (три) комплекта ключей от входной двери в квартиру переданы Арендатору после подписания настоящего акта непосредственно по месту нахождения квартиры.
  4. На момент подписания настоящего акта в квартире имеются следующие недостатки:
    ______________________________________________________________________________
    ______________________________________________________________________________
    ______________________________________________________________________________
    ______________________________________________________________________________
  5. В квартире установлено следующее оборудование:
    ______________________________________________________________________________
    ______________________________________________________________________________
    Мебель:_______________________________________________________________________
    ______________________________________________________________________________
  6. Настоящий акт составлен на одном листе в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

“__” __________ 20__ г.

“__” __________ 20__ г.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

акт приёма-передачи помещения в аренду образец 2016:

  • скачать
  • скачать
  • Другие статьи

    Акт приема передачи здания в аренду образец

    Акт приема передачи здания в аренду образец

    Соглашение о съеме офисного помещения включает в себя положения, которые предусмотрены в процессе оформления соответствующей документации по нежилому объекту.

    В случае аренды жилого строения, сразу после подписания рассматриваемого акта, нанимателю передаются ключи от жилья, документы необходимые для регистрации сделки.

    Не существует таких сделок с недвижимостью, где можно было бы обойтись без процедуры заключения договора на передачу нежилого помещения от одного лица к другому под ответственность последнего. Если при передаче недвижимости отражается документально ее статус, это в некоторой степени служит защитой от недобросовестных арендаторов, в особенности в случае долгосрочной аренды.

    Акт приема передачи здания в аренду образец

    Акт приема передачи здания в аренду образец

    2016-12-15, 15:29, 08:43

    Группа: Пользователь
    Сообщений: 17
    Регистрация: 05.03.2014
    Пользователь №: 18692
    Спасибо сказали: 3 раз(а)

    Акт приема передачи здания в аренду образец

    Акт приема передачи комнаты в аренду образец

    Акт приема передачи комнаты в аренду образец

    Название документа дата и место составления номер договора, к которому он прилагается реквизиты сторон характеристики помещения, необходимые для его идентификации адрес, площадь, стоимость. Не существует таких сделок с недвижимостью, где можно было бы обойтись без процедуры заключения договора на передачу нежилого помещения от одного лица к другому под ответственность последнего. Название документа место и дата составления сегодня акт приемки служит не столько для подтверждения въезда жильца в помещение, сколько для описания мебели и бытовой техники, которая находится в квартире.

    Образцы и типовые формы документов, сформированные в результате исполнения государственной функции по осуществлению контроля и координации за деятельностью государственных бюджетных учреждений московской области.

    Любая сделка, объектом которой является недвижимость, не может обойтись без стандартной процедуры по передаче недвижимого имущества от одного лица другому, ответственность за имущество при этом несет принимающая сторона. Так как акт является подтверждением выполнения конкретных обязательств, прописанных в договоре, то необходимо его неотрывно привязать к договору, чтобы он потерялся. Арендодатель ооо ромашка в лице генерального директора. действующего на основании устава, с одной стороны, и ооо однодневка в лице директора. действующего на основании устава, с другой стороны на основании договора аренды от 20г. В гражданском кодексе указывается, что передача любой недвижимости должна сопровождаться подписанием соответствующего договора и составлением передаточного акта. Если при передаче недвижимости отражается документально ее статус, это в некоторой степени служит защитой от недобросовестных арендаторов, в особенности в случае долгосрочной аренды. Аренда квартиры очень популярная сделка, оформляется она договором аренды, который заключается между собственником квартиры арендодателем и квартиросъемщиком арендатором.

    Акт приема передачи комнаты в аренду образец

    Акт приема передачи комнаты в аренду образец

    2016-12-14, 04:35, 08:43

    Группа: Пользователь
    Сообщений: 17
    Регистрация: 05.03.2014
    Пользователь №: 18692
    Спасибо сказали: 3 раз(а)

    Акт приема передачи комнаты в аренду образец

    Группа: Администраторы
    Сообщений: 950
    Регистрация: 04.05.2008
    Пользователь №: 5
    Спасибо сказали: 655 раз(а)

    Акт приема-передачи квартиры при продаже (аренде): образец

    Акт приема-передачи жилого помещения при аренде (продаже)

    Акт приема-передачи недвижимости — это документ, который составлен с целью подтверждения факта сделки с данного рода имуществом. По своему правовому значению акт отдельно не имеет юридической силы и считается приложением к соответствующему договору. Тем не менее, в акте необходимо указать все характеристики объекта сделки (общая площадь, число этажей, кадастровый номер и так далее). В данной статье мы рассмотрим, как составить акт приема-передачи жилой недвижимости как объекта продажи или аренды.

    Роль документа

    Акт приема-передачи квартиры (жилого помещения) в аренду, образец которого можно скачать, перейдя по данной ссылке. играет важную роль в процессе совершения сделок по переходу права собственности от одного лица к другому.

    Существует несколько нюансов, которые учитываются в процессе составления данного вида документации:

    • подтверждение отсутствия взаимных претензий между сторонами;
    • свидетельствование о прекращении обязательств на основании договора;
    • передачи в аренду или в полную продажу;
    • с момента (даты) заключения договора обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг переходит непосредственно покупателю.

    Акт – это атрибут доказательной базы перехода квартиры в собственность к другому физическому лицу. Все нюансы, касающиеся правил заполнения бумаги, четко оговариваются в ней.
    В некоторых регионах страны реестр может не требовать акты, содержащие пакет документов на совершение сделки.

    Передача недвижимости ее принятие осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту

    Когда происходит подписание акта

    Момент, в который подписывается акт, отмечается заранее. В самом договоре прописывается, что необходимо осуществить операцию в определенные сроки. В оговоренную дату все стороны, заключающие договорные отношения, должны встретиться в квартире, к этому моменту она уже должна быть освобождена бывшими собственниками от себя и личных вещей.

    Обратите внимание: в помещении остаются только те предметы и вещи, которые предназначены для пользования покупателем.

    Перед тем как подписывается акт приема-передачи жилого помещения по договору найма или по продаже жилой недвижимости, почтовый ящик и другие помещения передаются покупателю. Если в пользование поступают другие предметы в виде бытовой техники и предметов мебели, то они должны быть обязательно отображены в акте. После того как все эти процедуры проводятся, документ подписывается всеми участниками сделки. Далее, в статье мы разберемся, что делать после подписания акта.

    Что будет если пренебречь составлением акта

    В процессе продажи игнорировать необходимость составления акта категорически запрещается! На основании действующего законодательства, продавец отвечает за квартиру, которая продается, до момента ее передачи. То есть если акт не будет подписан, то продавец подвергается риску. В ходе совершения альтернативных сделок бывшие владельцы могут задержаться в жилье, остаться в нем до тех пор, пока не найдут себе новое жилье.

    Продавец полностью несет ответственность за качество квартиры, которую он продает

    Недостаток незаактированных сделок заключается в том, что за это время состояние приобретаемой квартиры – объекта договора, может значительно ухудшиться. Также имеет место быть ситуация, когда покупатель делает квартиру непригодной сам, а затем может заявить, что квартира, которая поступила в продажу, не имеет соответствия первоначальным указанным характеристикам.

    Обратите внимание: чтобы обеспечить защиту от непредвиденных обстоятельств, обязательно заключается акт приемки-передачи квартиры и имущества.

    Содержание документации

    Составление бумаги осуществляется в простой форме письменного вида. К числу данных можно отнести определенные реквизиты, свидетельствующие о достоверности имеющихся сведений:

    • данные из паспорта;
    • фактический адрес пребывания;
    • указание условного номера квартиры;
    • отметка площади жилого имущества;
    • дата и место, в котором происходило составление документа;
    • описание и оценка состояния квартиры;
    • особые условия, отмечаемые на основании желания сторон;
    • претензии, если таковые имеются, их указание.

    В конце договора следуют подписи всех сторон, принимающих участие в совершении сделок. Если рассматривать особые условия, то они традиционно включают в себя несколько моментов, например, наличие или отсутствие передаваемой мебели, бытовой техники. Если рассматривать основные нюансы сделки, то можно отметить возможность покупателя принятия квартиры и подписания акта с недостатками. Кроме того, фиксируются определенные сроки устранения претензий и проблем.

    Таким образом, образец акта приема-передачи квартиры при продаже или аренде недвижимости содержит перечень важнейших данных, призванных предоставить полноценную информацию о сторонах сделки и объекте недвижимости.

    Образцы Акты: Пример Акт приема-передачи в аренду нежилого помещения (здания), 2015, форма, бланк скачать бесплатно

    Акт приема-передачи в аренду нежилого помещения (здания)

    Акт приема-передачи в аренду нежилого помещения (здания).

    АКТ № ___
    приема-передачи в аренду нежилого помещения (здания), расположенного по адресу:

    Мы, нижеподписавшиеся, представитель Балансодержателя __________________________
    ______________________________________________________________

    в лице ______________________________________________________________________
    (наименование организации)
    _____________________________________________________________________,
    (фамилия, инициалы, должность)
    и Арендатора ___________________________________________________________,
    (наименование организации)
    в лице __________________________________________________________________
    (фамилия, инициалы, должность)
    составили настоящий Акт о следующем:
    на основании Договора аренды, зарегистрированного в Комитете по управлению имуществом Московской области под № _______ от _____________________, Балансодержатель в присутствии представителя Комитета передает Арендатору во временное пользование нежилое помещение (здание):
    по адресу ______________________________________________________________,
    площадью _________ кв. м, балансовой стоимостью _______ тыс. руб. согласно техническому паспорту БТИ _______________ от _______________________;
    техническое состояние вышеуказанного нежилого помещения (здания) на момент его передачи характеризуется следующим (в том числе процент износа, необходимость проведения текущего или капитального ремонта и т.п.):
    а) состояние стен _________________________________________________________,
    б) состояние пола _________________________________________________________,
    в) состояние потолка ______________________________________________________,
    г) состояние окон _________________________________________________________,
    д) состояние других конструкций ____________________________________________
    е) и соответствует требованиям по его эксплуатации;
    ж) данный Акт не является документом на право собственности и (или) приватизации арендуемого нежилого помещения (здания).
    Приложение: копия технического паспорта БТИ № _______ от _______________________.

    Передал Арендатор _________________________________________________
    Принял Балансодержатель ___________________________________________.