Руководства, Инструкции, Бланки

договор на аренду комнаты в коммунальной квартире образец

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Договор найма (аренды) комнаты

Бланк (для заполнения "от руки") договора найма комнаты.

Договор найма жилого помещения

№_______ от «___» __________ 20__ г.

Гр. _________________________________________________________________________
паспорт серия: ____№___________ выдан________________________________________ проживающий (ая) по адресу:__________________________________________________
контактные телефоны: __________________________. ____________________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и

Гр. _________________________________________________________________________
паспорт серия: ____№___________ выдан________________________________________ проживающий (ая) по адресу:__________________________________________________
контактные телефоны: __________________________. ____________________________,
именуемый (ая) в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. Предмет настоящего договора.
1.1 «Наймодатель» предоставляет «Нанимателю» помещение, состоящее из __ комнаты, в __ комнатной квартире по адресу г. ____________, улица _______________________, дом № ____. корпус ___. дробь ___. строение ____, квартира №______ №_________ за плату, во временное пользование в целях проживания.
1.2 «Наймодатель» сдаёт помещение на основании: ____________________________________________________________________________
1.3 Совместно с «Нанимателем» в квартире будут проживать в течение срока аренды:
____________________________________________________________________________

1.4. Срок аренды устанавливается с «__» _________200 _г. по «__»__________200_г.
1.5. В случае согласия сторон, срок Договора продлевается самостоятельно.

2. Права и обязанности сторон.
2.1 «Наймодатель» обязуется:
Предоставить указанное помещение «Нанимателю» с «_____» ____________ 200 __ года.
Обеспечить свободный доступ «Нанимателю» в помещение;
Посещать помещение не более ____ раз в месяц, с уведомлением «Нанимателя»;
Возвратить в обязательном порядке сумму гарантийного платежа (страховой депозит) по истечению срока найма, при исполнении «Нанимателем» п.п. 2.2; 3.2; 3.7;
2.2 «Наниматель» обязуется;
Использовать помещение, только по назначению, указанном в пункте 1.1. ( в целях проживания )
Не сдавать помещение в субаренду и не передавать права пользования третьим лицам;
Принять на себя полную материальную ответственность за взятое внаём данное жилое помещение, а именно, за последствия аварий, потопов, возгораний, произошедших по его вине.
Принять на себя полную материальную ответственность за всё переданное ему имущество, находящееся в помещении, содержать его в исправности и чистоте.
Соблюдать правила пожарной безопасности, правила общежития в доме, не нарушать покой соседей.
Не менять замки (личинки замков), без разрешения «Наймодателя».
При освобождении данного помещения, передать его «Наймодателю» в состоянии не худшем, чем при подписании данного Договора, с учётом его естественного износа.
При досрочном расторжении договора «Нанимателем», позволить осуществлять показы помещения, за 10 дней до предполагаемой даты его освобождения, в зависимости от надобности Наймодателя, но по предварительному согласованию времени показа.

3. Платежи и расчеты.
3.1. Месячная оплата за использование помещения составляет: _____________________
3.2. Оплата за аренду производится «Нанимателем» за ____ месяц ___ вперед, далее не позднее____ числа каждого месяца.
3.3. В качестве гарантийного залога (страховой депозит) Нанимателем внесена сумма в размере: ____________________________________________________.
3.4. На момент подписания настоящего Договора, «Наниматель» передал «Наймодателю» сумму в размере:______________________________________________.
3.5. Размер арендной платы не подлежит изменению без письменного соглашения обеих сторон.
3.6. Коммунальные платежи осуществляет «Наймодатель».
3.7. Оплату телефонных переговоров и счетов за электроэнергию производит «Наниматель».

4. Ответственность сторон.
4.1. При изменении состава или количества проживающих лиц, Наниматель обязуется предварительно поставить в известность и согласовать изменения с Наймодателем.
4.2. При досрочном прекращении найма и расторжении Договора, каждая сторона обязана предупредить другую сторону не позднее, чем за один месяц до даты предполагаемого прекращения найма.
4.3. Досрочное прекращение найма и расторжение данного Договора возможно в случаях нарушения «Наймодателем» или «Нанимателем» своих обязательств по настоящему Договору.
4.4. В случае расторжения договора «Наймодателем», раннее указанного срока истечения, в силу его личных, непредвиденных обстоятельств, но при соблюдении «Нанимателем» всех его обязательств указанных в пунктах 2.2; 3.2; 3.7. «Наймодатель» предоставляет один месяц бесплатного проживания, в арендуемом помещении, данный на поиски другого помещения. А при отсутствии таковой возможности, выплачивает «Нанимателю» неустойку в размере месячной оплаты за данное помещение.
4.5. В случае расторжения настоящего договора «Нанимателем», но при соблюдении «Наймодателем» всех его обязательств указанных в пунктах 2.1, 3.5, авансируемая арендная плата, за непрожитые дни «Нанимателю» не возвращается, а при несоблюдении «Нанимателем» пункта 4.2. ему не возвращается страховой депозит.
4.6. Стороны произвели взаимную проверку личных документов и документов, подтверждающих право распоряжаться данной квартирой.
4.7. «Наймодатель» подтверждает согласие лиц, прописанных или имеющих право распоряжаться данной квартирой с условиями настоящего Договора, а так же то, что данное помещение не продано, не заложено, не является предметом судебного спора и не находится под арестом.
4.8.Стороны подтверждают, что ознакомлены со всеми условиями настоящего Договора, полностью согласны с ними и лично несут ответственность за их соблюдение.
4.9. Все споры, возникающие в связи с настоящим договором, рассматриваются в суде по месту нахождения данной квартиры, в соответствии с договорной подсудностью статьи 32 ГПК РФ.

5. Дополнительные условия. ________________________________________________
____________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________ Телефон квартиры: _________________ Код к подъезду: _____________________

Показания счетчика электроэнергии на дату въезда: ______________________

6. Подписи сторон.

«НАЙМОДАТЕЛЬ» _________________________________________________
«НАНИМАТЕЛЬ» __________________________________________________

Настоящий договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет равную юридическую силу.
При заключении договора присутствовали: ______________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________.

договор на аренду комнаты в коммунальной квартире образец:

  • скачать
  • скачать
  • Другие статьи

    Можно ли сдавать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей?

    Нужно ли согласие соседей на сдачу комнаты в коммуналке?

    Большой популярностью продолжает пользоваться аренда комнаты в коммунальной квартире. Но даже здесь есть ряд вопросов, которые нужно сразу разобрать. Чтобы аренда прошла правильно, нужно изучить все нормы закона относительно этого вопроса. Наиболее актуальным из них является возможность аренды без согласия соседей. Ведь подобное жилье считается общим, поэтому и носит название коммунальная квартира. Об этом мы и поговорим ниже.

    Сущность проблемы

    Если вы решите сдавать комнату в коммунальной квартире, то без привлечения соседей не обойтись. Вопрос в том, насколько сильным будет их вмешательство. Потому что закрепленные в договоре отношения между нанимателем и наймодателем будут охватывать других людей. Если ваша комната уже приватизирована, то вы можете сдавать ее в найм или аренду по вашему усмотрению. Тогда, согласно договору, наниматель получает те же права, что имел собственник комнаты в коммунальной квартире, которые распространяются также на места общего пользования (туалет, ванная или кухня).

    Но при этом ваши соседи могут быть категорически против такого решения. И тогда может начаться настоящая война. Они могут найти массу причин, по которым нанимателю придется выселиться с комнаты: отсутствие прописки или же использование жилья не по назначению и прочее. Если комната в квартире сдается большой семье, то нарушаются права соседей, которые говорят о том, что существуют определённые нормы проживания большого количества людей на одной территории.

    Чтобы избежать появления подобных ситуаций, наймодателю, т.е. владельцу, нужно получить согласие всех прописанных совершеннолетних жильцов комнат в коммунальной квартире. Причем лучше всего, если оно будет оформлено в письменном виде. Их согласие, условия эксплуатации жилища и мест общего пользования и штрафы за нарушение условий нужно отразить в самом договоре аренды. Только тогда вы избежите конфликтов и сможете сдать недвижимость законно и честно.

    Приватизированная комната

    Если же ваша комната в коммунальной квартире уже приватизирована, то вы можете ее сдавать, но уведомив других людей, потому что она является вашей собственностью лишь частично. Необходимо соблюдать главное правило и помнить про нормы проживания на небольшой территории. Согласно закону на одного человека должно приходиться не менее 12 квадратных метров. Именно поэтому вы не сможете сдать в аренду комнату под мастерскую или офис.

    Условия сдачи необходимо сразу же описать в договоре аренды. Он схож с тем документом, который заключается при съеме квартиры. В нем также нужно указать адрес, паспортные данные всех сторон, условия и сроки внесения оплаты, основные условия аренды. Найм комнаты в коммунальной квартире можно провести только после того, как будет получено согласие всех проживающих жильцов, которые имеет на нее права.

    Важно внести информацию о пользовании общими службами, чтобы не возникало споров и разногласий. Если же в вашем жилище появись другие жильцы, которые не были описаны в основном контракте и это было сделано без вашего ведома, то вы имеете право прекратить договор аренды досрочно без выплаты компенсации.

    Важно понимать, что вам не нужно разрешение соседей других комнат в коммунальной квартире на сдачу или аренду помещения. Но вам потребуется их письменное согласие на то, что они не против использовать с нанимателем один санузел и кухню.

    Если комната не приватизирована

    В этом случае все сложнее, ведь без разрешения соседей вы не сможете ничего сделать. Вам нужно будет заключить с ними договор аренды совместного имущества. Иначе ваши жильцы не смогут пользоваться даже общим коридором. Естественно, все это оформляется в письменном виде.

    Из документов вам могут понадобиться следующие:

    • Письменное согласие от органа или муниципалитета, который владеет квартирой, на ее сдачу;
    • Оформленное согласно нормам закона разрешение на сдачу от всех членов семьи или владельцев комнаты;
    • Оформление декларации о доходах от сдачи или аренды помещения;
    • Сам договор аренды на комнату в коммунальной квартире.

    Важно понимать, что существуют еще и ограничения, которые касаются данного вопроса.

    К примеру, если наниматель болеет тяжелым хроническим заболеванием, то комната не может быть ему сдана, потому что существуют риск заражения других жильцов. Также это касается вопроса аренды или найма недвижимости семьей, при условии нарушения жилищной нормы в 12 квадратных метров на одного человека. В этих ситуациях ваши соседи могут требовать расторжения договора даже через суд.

    Как сдать такое жилье?

    Необходимо подготовиться к сдаче помещения. Для этого нужна реклама и поиск клиентов. Сделать вы это можете самостоятельно через интернет и объявления или же воспользоваться услугами агентств по недвижимости. Второй вариант предпочтительнее, потому что уменьшается вероятность нарваться на нечестных арендаторов.

    Кроме того, вам нужно подговорить комнату к сдаче. Для этого стоит провести небольшой ремонт, выкинуть всю старую и не нужную мебель, обеспечить жилье всеми современными коммуникациями. От этого цена на аренду возрастет и у вас будет больше шансов сдать вашу недвижимость дороже.

    Нужно сразу подготовить все необходимые документы, которые у вас могут запросить клиенты, чтобы удостовериться в вашей честности.

    Не забывайте про заключение договора аренды. Вы можете сами определить срок его действия: долгосрочный или краткосрочный. Его наличие даст больше гарантий для вас и нанимателя. Подобный документ не обязательно оформлять у нотариуса, но в нем должны присутствовать основные данные о сторонах соглашения, количестве жильцов, адресе помещения и его размеры, наличие мебели, сроки и сумму оплаты, основные условия. При желании вы можете внести и другую информацию.

    Также вы можете составить акт сдачи и приема комнаты в коммунальной квартире в аренду. Это поможет вам избежать порчи имущества и будущих конфликтов.

    Что должны знать будущие жильцы?

    Очень важно, чтобы вы сразу ознакомили будущих жильцов с правилами проживания в квартире, потому что от этого будет зависеть реакция соседей. Объясните им время пользования кухней и санузлом. При необходимости впишите это в документ. И первое время следите за исполнением договора, оплатой аренды и коммунальных счетов. Также стоит помнить, что существуют определённые акты и нормы проживания в коммуналке, которые регулируются законами. Но при этом будет иметь значение, находится ли недвижимость в пользовании по договору социального найма или же вы ее приватизировали.

    В любом случае все действия нужно взвешивать и обсуждать не только со своей семьей, но и с соседями, а затем сдавать помещение. Поэтому не забывайте, что вы должны следовать правилам и оформлять документы, которые подтвердят факт сдачи жилья, опишут все необходимые пункты и уберегут вас от проблем.

    Информация в данной статье предоставлена для ознакомления.
    Мы рекомендуем Вам обратиться за бесплатной консультацией к нашему юристу.

    • Документы для приватизации комнаты в коммуналке
    • Комната в коммуналке: покупка, продажа, обмен
    • Можно ли продать комнату без согласия соседей?

    Договор аренды квартиры образец 2015 - найден результат

    Договор аренды квартиры - образец 2016 года договор

    Уплата санкций, установленных реальным контрактом, не высвобождает виноватую сторону от выполнения обязанностей по контракту либо устранения допущенных нарушений. Единственный метод сберечь свои нервишки и сохранить свои средства заключение сторонами верно составленного письменного соглашения. контракт может быть расторгнут одной из сторон, если другая сторона не соблюдает критерий данного контракта. В согласовании с законодательством рф, полноправные обладатели комнаты в коммунальном жилище могут поступать с ней на свое усмотрение и сдавать в аренду. Скачать эталон контракт аренды квартиры формат документа doc (word).

    Если контракт аренды квартиры составляется на период, превосходящий 12 месяцев, он в непременном порядке подлежит госрегистрации. контракт аренды квартиры либо найма жилого помещения меж физлицами (2016 год) контракт аренды. Действующим законодательством установлено, что в случае заключения контракта аренды жилого помещения на срок более года, таковой контракт подлежит гос регистрации.).

    Договор аренды квартиры - образец 2016 года

    эталон контракта аренды жилого помещения (квартиры, комнаты) 200г. Подскажите пожалуйста, снимали с подругой квартиру 4 года, налоги собственник квартиры не. Независимо от статуса квартиры, является ли она приватизированной либо коммунальной, согласно законодательству комнаты в ней можно сдавать в аренду. контракт аренды квартиры контракт аренды нежилого. Нажимая на одну из этих кнопок, вы помогаете сформировывать рейтинг полезности документов. Сдача помещений в субаренду, а так же их предоставление физическим и юридическим лицам по контрактам о совместной деятельности запрещены. В самом начале я писала, что при подписании контракта найма квартиры, необходимо непременно. Иск с просьбой о выселении могут подать соседи, легитимный жилец квартиры, прокурор.

    Договор поднайма комнат(ы) в коммунальной квартире, предоставленной по договору социального найма

    Договор поднайма комнат(ы) в коммунальной квартире, предоставленной по договору социального найма ДОГОВОР N ____ поднайма комнат(ы) в коммунальной квартире, предоставленной по договору социального найма

    Гражданин(ка) __________________________________________, паспорт серии ________ N ________ выдан _____________________________ "___"__________ ____ г. именуемый в дальнейшем "Наниматель" на основании договора социального найма жилого помещения N ________ от "___"__________ ____ г. (или на основании ордера на жилое помещение N _________________, серии _______________ от "___"___________ ____ г.), с одной стороны, и гражданин(ка) ____________, паспорт серии ________ N ________ выдан _________________________ "___"__________ ____ г. именуемый в дальнейшем "Поднаниматель", с другой стороны, совместно именуемы "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем <1>:

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Наниматель предоставляет Поднанимателю и членам его семьи во временное возмездное пользование для проживания часть изолированного жилого помещения, состоящего из ____ комнат(ы) в коммунальной квартире общей площадью _____ кв. м, в том числе жилой ______ кв. м, по адресу: _____________________________, дом N _____, корпус ___, квартира N ___ (далеее - жилое помещение).

    1.2. Указанная комната имеет следующие характеристики:

    - наличие телефона - _________________________________;

    - наличие антенны - __________________________________;

    - наличие бытовой техники - __________________________;

    - наличие мебели - ___________________________________.

    1.3. Наймодатель гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора жилое помещение не заложено, под арестом не состоит и не обременено никакими другими обязательствами.

    1.4. Жилое помещение предоставляется в поднаем по настоящему Договору с согласия всех членов семьи Нанимателя, с согласия проживающих в коммунальной квартире: гр. _____________ (паспорт серии: ____ N _____ выдан ____________________), гр. __________________ (паспорт серии: ____ N _____ выдан ___________________) и с письменного согласия Наймодателя (копии прилагаются).

    1.5. Поднаниматель ознакомлен с договором социального найма, заключенным между Нанимателем и Наймодателем (копия договора социального найма прилагается).

    1.6. Поднаниматель не приобретает самостоятельного права пользования жилым помещением, указанным в п. 1.1 настоящего Договора.

    1.7. Совместно с Поднанимателем в жилое помещение вселяются граждане, за действия которых он отвечает по настоящему Договору:

    1.8. Наниматель, члены его семьи, граждане, проживающие совместно с ним, Поднаниматель, члены его семьи, граждане, проживающие совместно с ним, не страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в п. 4 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации <2>.

    1.9. Срок поднайма жилого помещения устанавливается на ____ с "___" _________ ____ г.

    2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    2.1. Поднаниматель обязуется пользоваться жилым помещением в соответствии с настоящим Договором, Жилищным кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами.

    2.2. Поднаниматель обязан:

    2.2.1. Использовать жилое помещение по назначению - для проживания.

    2.2.2. Содержать помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии.

    2.2.3. Не производить перепланировок и переоборудования.

    2.2.4. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт жилого помещения. Обеспечивать Наймодателю и организациям, осуществляющим ремонт и эксплуатацию жилого дома, беспрепятственный доступ в жилое помещение для осмотра его технического состояния.

    2.2.5. В установленные настоящим Договором сроки вносить плату за пользование жилым помещением.

    2.2.6. Соблюдать правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории.

    2.2.7. Соблюдать правила пожарной безопасности при пользовании электрическими, газовыми, другими приборами, не допускать установки самодельных предохранительных устройств, загромождения коридоров, проходов, лестничной клетки, запасного выхода, выполнять другие требования пожарной безопасности.

    2.2.8. Устранять за свой счет повреждения жилого помещения, а также производить ремонт либо замену поврежденного санитарно-технического или иного оборудования, если указанные повреждения произошли по вине Поднанимателя либо других лиц, совместно с ним проживающих.

    2.2.9. В случае аварии немедленно принимать все меры к ее устранению.

    2.3. Поднаниматель имеет право сохранять жилое помещение за собой и совместно с ним проживающими лицами в случае своего (их) временного отсутствия.

    2.4. Обязанности Нанимателя:

    2.4.1. В течение _____ дней после подписания настоящего Договора предоставить указанное в п. 1.1 жилое помещение согласно ст. 676 Гражданского кодекса Российской Федерации Поднанимателю путем передачи ключей (путем подписания акта приема - передачи либо иным способом).

    2.5. Наниматель имеет право:

    2.5.1. Своевременно получать плату за поднаем жилого помещения.

    2.5.2. В порядке, установленном настоящим Договором и законодательством Российской Федерации, выселять Поднанимателя и совместно с ним проживающих лиц из жилого помещения.

    2.5.3. Производить осмотры состояния жилого помещения, поставив в известность Поднанимателя о времени и дате такого осмотра.

    2.5.4. Осуществлять иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

    3. ПОРЯДОК, РАЗМЕР И СРОКИ ПЛАТЕЖЕЙ

    3.1. Плата за поднаем жилого помещения по Договору составляет ______ (_______________) рублей в месяц.

    3.2. Оплата производится Поднанимателем ежемесячно до ___ числа месяца, подлежащего оплате, путем _________ (выплаты указанной суммы в безналичной форме на расчетный счет (указать реквизиты) и (или) в наличной форме с соблюдением требований действующего законодательства. Передача наличных денежных средств подтверждается письменными расписками с указанием даты и суммы платежа, Ф.И.О. получивших и передавших их лиц).

    3.3. Размер ежемесячных платежей включает оплату коммунальных услуг, отчислений на содержание и ремонт жилого дома.

    3.4. Поднаниматель самостоятельно, помимо платы, установленной п. 3.1 настоящего Договора, оплачивает пользование телефоном, в том числе абонентскую плату, междугородние, международные переговоры, факс и иные услуги телефонной связи.

    3.5. В случае временного отсутствия Поднанимателя или совместно с ним проживающих лиц в жилом помещении плата за поднаем изменению не подлежит (или уменьшается на __________ (_________________) рублей).

    4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    4.1. При неуплате Поднанимателем платы за поднаем жилого помещения в установленный настоящим Договором срок он обязан уплатить Нанимателю пени в размере ___% за каждый день просрочки платежа.

    Уплата пеней не освобождает от исполнения обязательств и устранения нарушений.

    4.2. При нарушении правил пользования жилым помещением и придомовой территории в соответствии с действующим законодательством Поднаниматель обязан возместить Нанимателю возникшие у него убытки, в том числе штрафы, пени, материальный ущерб и моральный вред, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

    4.3. Ликвидация последствий аварий, произошедших по вине Поднанимателя или совместно с ним проживающих лиц, производится Поднанимателем за свой счет либо Нанимателем, но с последующей компенсацией произведенных расходов Поднанимателем.

    4.4. В случае неуплаты платежей, установленных п. 3.1 настоящего Договора, за ______ или более месяцев подряд Поднаниматель по письменному требованию Нанимателя обязан освободить жилую площадь в установленный Нанимателем срок, что не освобождает его от исполнения обязательств оплаты поднайма за все время пользования жилым помещением и штрафных санкций за просрочку платежа.

    5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

    5.1. Стороны Договора гарантируют, что условия, при которых законодательством Российской Федерации не допускается передача жилого помещения в поднаем, на момент заключения настоящего Договора отсутствуют.

    5.2. Расторжение Договора допускается:

    5.2.1. По соглашению Сторон.

    5.2.2. При невыполнении Поднанимателем условий Договора поднайма жилого помещения.

    5.3. В случае если Поднаниматель или гражданин, за действия которого он отвечает, использует жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, Наниматель вправе предупредить Поднанимателя о необходимости устранить нарушения.

    Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, Наниматель также вправе назначить Поднанимателю разумный срок для проведения ремонта жилого помещения.

    В случае если Поднаниматель или гражданин, за действия которого он отвечает, после предупреждения Нанимателя продолжает нарушать права и законные интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, Наниматель в судебном порядке вправе расторгнуть Договор поднайма жилого помещения и выселить Поднанимателя и вселенных совместно с ним граждан.

    5.4. Договор поднайма прекращается по истечении срока договора социального найма жилого помещения, заключенного между Нанимателем и Наймодателем.

    5.5. Все изменения, дополнения к настоящему Договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

    5.6. Разногласия, возникающие в процессе исполнения Договора, разрешаются путем переговоров либо рассматриваются в судебном порядке.

    5.7. По вопросам, не предусмотренным настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательствами Российской Федерации и _________.

    5.8. Договор вступает в законную силу с момента его подписания.

    5.9. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, из один которых хранится у Нанимателя, один - у Поднанимателя, один передается Наймодателю. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

    5.10. Приложение, являющиеся неотъемлемой частью настоящего Договора:

    5.10.1. Копия договора социального найма.

    5.10.2. Копия согласия наймодателя.

    5.10.3. Копия согласия членов семьи нанимателя.

    (5.10.4. Копия согласия проживающего(ей) в коммунальной квартире гр. _________________.

    5.10.5. Копия согласия проживающего(ей) в коммунальной квартире гр. _________________).

    5.10.6. Акт приема - передачи жилого помещения и ключей.

    <1> В соответствии с п. 1 ст. 76 Жилищного кодекса Российской Федерации договор поднайма жилого помещения в коммунальной квартире (предоставленной по договору социального найма) может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее нормы предоставления.

    <2> Не допускается передача жилого помещения в поднаем, если в этом жилом помещении проживает или в него вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в Перечне тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.06.2006 N 378, а также в других предусмотренных федеральными законами случаях.