Руководства, Инструкции, Бланки

образец договора на выполнение проектной документации

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Образец договора на выполнение проектной документации

3. Содержание и исполнение договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ

Исполнение обязательств сторон по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ обычно начинается с того, что заказчик выполняет свою обязанность по передаче подрядчику задания на проектирование, а также иных исходных данных, необходимых для составления соответствующей технической документации. Так, в соответствии с ч. 6 ст. 48 Градостроительного кодекса заказчик вместе с заданием на проектирование должен передать подрядчику, осуществляющему подготовку проектно-технической документации, следующие документы:

градостроительный план земельного участка;

результаты инженерных изысканий, а если таковые не проводились — задание на выполнение соответствующих инженерных изысканий;

технические условия (в случае, если функционирование проектируемого объекта капитального строительства невозможно обеспечить без его подключения к сетям инженерно-технического обеспечения).

Задание на выполнение проектных работ может быть по поручению заказчика подготовлено подрядчиком. В этом случае указанное задание становится обязательным для сторон с момента его утверждения заказчиком (п. 1 ст. 579 ГК).

С момента получения задания заказчика или утверждения заказчиком задания, подготовленного подрядчиком, последний должен приступить к исполнению обязательства, вытекающего из договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. Содержание обязательства подрядчика составляют следующие обязанности подрядчика:

во-первых, выполнить работы в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование и договором;

во-вторых, согласовать подготовленную проектно-техническую документацию с заказчиком, а при необходимости вместе с заказчиком — с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления;

в-третьих, передать заказчику подготовленную проектно-техническую документацию и результаты изыскательских работ (п. 1 ст. 760 ГК).

При выполнении проектных и изыскательских работ какие-либо отступления от полученного задания возможны для подрядчика исключительно с согласия заказчика. Согласно ч. 11 ст. 48 Градостроительного кодекса подготовка проектно-технической документации должна осуществляться не только на основании задания заказчика и результатов инженерных изысканий, но и в соответствии с градостроительным планом земельного участка, документами об использовании земельного участка для строительства, требованиями технических регламентов и техническими условиями.

Результатом проектных работ, подлежащим передаче заказчику, является подготовленная подрядчиком проектно-техническая документация на объект капитального строительства, которая должна включать в себя следующие разделы (ч. 12 ст. 48 Градостроительного кодекса):

пояснительная записка с исходными данными для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, в том числе с результатами инженерных изысканий, техническими условиями;

схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка;

конструктивные и объемно-планировочные решения;

сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений;

проект организации строительства;

проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей (при необходимости сноса или демонтажа объектов капитального строительства (их частей) для строительства или реконструкции других объектов капитального строительства);

перечень мероприятий по охране окружающей среды;

перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;

перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда (в случае подготовки соответствующей проектно-технической документации);

проектно-сметная документация объектов капитального строительства, финансируемых за счет средств соответствующих бюджетов;

иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Подготовленная подрядчиком проектно-техническая документация должна быть во всех случаях согласована с заказчиком, а если это предусмотрено законодательством — также с компетентными органами и организациями, в обязанности которых входит проведение соответствующей экспертизы. Так, ст. 14 Федерального закона «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» установлено, что все инвестиционные проекты независимо от источников финансирования и форм собственных вложений подлежат экспертизе в соответствии с законодательством Российской Федерации. Цель такой экспертизы состоит в предотвращении создания объектов, использование которых нарушает права физических и юридических лиц и интересы государства, не отвечает требованиям утвержденных в установленном порядке стандартов (технических регламентов)1.

Согласно ст. 49 Градостроительного кодекса проектная документация объектов капитального строительства подлежит государственной экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных указанным кодексом1.

Предметом государственной экспертизы проектно-технической документации является оценка ее соответствия требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий.

По результатам государственной экспертизы уполномоченным государственным органом принимается заключение о соответствии (положительное заключение) или несоответствии (отрицательное заключение) проектно-технической документации требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий. При отрицательном заключении заказчик (застройщик) вправе внести в проектно-техническую документацию необходимые изменения и направить ее на повторную государственную экспертизу. Отрицательное заключение государственной экспертизы проектно-технической документации может быть также оспорено заказчиком (застройщиком) в судебном порядке.

Градостроительным кодексом (ст. 50) не исключается возможность направления заказчиком (застройщиком) либо подрядчиком по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ проектно-технической документации на негосударственную экспертизу. Негосударственная экспертиза проектной документации проводится на договорной основе так называемыми аккредитованными организациями в порядке, определяемом Правительством РФ.

Исполнение обязанностей подрядчиком по данному договору по общему правилу завершаются передачей заказчику готовой проектно-технической документации и результатов изыскательских работ. Однако и после этого у подрядчика сохраняется обязанность не передавать проектно-техническую документацию третьим лицам без согласия заказчика (п. 1 ст. 760 ГК).

Правила об обязанностях заказчика по этому договору носят диспозитивный характер. Поэтому, заключая договор, стороны могут своим соглашением уточнить любую из обязанностей заказчика либо вовсе освободить его от определенной обязанности. На заказчике лежат следующие обязанности (ст. 762 ГК):

уплатить подрядчику установленную цену (полностью после завершения всех работ или частями после завершения отдельных этапов работ);

использовать проектно-техническую документацию, полученную от подрядчика, только на цели, предусмотренные договором, не передавать ее третьим лицам и не разглашать данные, содержащиеся в проектно-технической документации, без согласия подрядчика;

оказывать содействие подрядчику в выполнении проектных и изыскательских работ в объеме и на условиях, предусмотренных в договоре;

участвовать вместе с подрядчиком в согласовании готовой проектно-технической документации с соответствующими государственными органами и органами местного самоуправления;

возместить подрядчику дополнительные расходы, вызванные изменением исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ вследствие обстоятельств, не зависящих от подрядчика;

привлечь подрядчика к участию в деле по иску, предъявленному к заказчику третьим лицом в связи с недостатками составленной проектно-технической документации или выполненных изыскательских работ.

Как видно, в перечень обязанностей заказчика по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, объединенных единой диспозитивной нормой и, следовательно, общим правовым режимом, включающим в себя возможность освобождения заказчика от исполнения соответствующих обязанностей соглашением сторон, попали разнородные обязанности.

Одни из них составляют существенные условия такого договора, например действия заказчика по оплате результата проектных и изыскательских работ. Исключение такой обязанности соглашением сторон неминуемо приведет к признанию договора незаключенным. Другие обязанности действительно могут иметь факультативный характер, что позволяет сторонам своим соглашением исключить соответствующую обязанность заказчика из содержания данного договора. В противном случае к отношениям сторон подлежали бы применению общие положения о договоре подряда об указанных обязанностях заказчика, которые нередко носят императивный характер. К примеру, в силу императивной нормы п. 1 ст. 718 ГК заказчик по договору подряда обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором, оказывать подрядчику содействие в выполнении работы, тогда как в договоре подряда на выполнение проектных и изыскательских работ содействие заказчика может оказаться нежелательным вмешательством в деятельность специализированной проектной или изыскательской организации. Поэтому соответствующая обязанность заказчика находится под действием диспозитивной нормы ст. 762 ГК и может быть исключена из содержания обязательства заказчика.

Некоторые обязанности заказчика не исчерпываются сроком действия договора на выполнение проектных и изыскательских работ и могут относиться к периоду после завершения всех работ по договору. Одна из таких обязанностей состоит в необходимости использовать проектно-техническую документацию, полученную от подрядчика, только на цели, предусмотренные договором. В связи с этим не только передача указанной документации, но и разглашение содержащихся в ней данных возможны исключительно с согласия подрядчика.

образец договора на выполнение проектной документации:

  • скачать
  • скачать
  • Другие статьи

    Договор на выполнение работ по разработке и согласованию проектной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, располо

    Договор на выполнение работ по разработке и согласованию проектной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории города Москвы

    Приложение 12 к Распоряжению Департамента капитального ремонта города Москвы от 15 декабря 2011 г. N 07-14-421/1

    1. Определения и понятия

    В настоящем Договоре понятия, определяемые ниже, будут иметь следующие значения:

    1.1. Акт сдачи-приемки проектной документации (далее - ПСД) - документ, применяемый для приемки выполненных Исполнителем работ. Оформляется Исполнителем, проверяется и подписывается уполномоченными представителями Сторон.

    1.2. Дни - календарные дни.

    1.3. Дефектная смета - документ, оформляемый в случае, если в процессе выполнения Работ, их приемки или в период Гарантийного срока выявится, что работы имеют недостатки, которые являются следствием ненадлежащего выполнения Исполнителем принятых им на себя обязательств, включая недостатки, потребовавшие прекращение работ на объектах, для которых разрабатывалась данная ПСД. Составляется Заказчиком совместно с Исполнителем. В дефектной смете отражаются все обнаруженные недостатки и, кроме прочего, определяются даты их устранения.

    1.4. Календарный план выполнения работ - документ, являющийся приложением к Договору, подписанный уполномоченными представителями Сторон, в котором определены сроки выполнения работ.

    1.5. Качество проектной документации - требования, предъявляемые техническим заданием, ТУ, СНиП, государственными стандартами, рекомендациями и замечаниями согласующих инстанций, а также указаниями Заказчика и другими действующими нормативными актами Российской Федерации и города Москвы, условиями настоящего Договора.

    1.6. Накладная - документ, применяемый для приема-передачи комплекта готовой документации. Оформляется Исполнителем и подписывается уполномоченными представителями Сторон.

    1.7. Недостатки (дефекты) - допущенные отступления от требований к качеству ПСД.

    1.8. Объект - общее имущество многоквартирного дома по адресу: ____________________, для проведения капитального ремонта которого разрабатывается ПСД в соответствии с настоящим Договором.

    1.9. Отчетный период - календарный месяц (с первого по последний день месяца включительно).

    1.10. Представитель Заказчика - лицо, назначенное и уполномоченное Заказчиком для выполнения задач, определенных Договором.

    1.11. Представитель Исполнителя - лицо, назначенное и уполномоченное Исполнителем для выполнения задач, определенных Договором.

    1.12. Проектная документация (ПСД) - совокупность документов (расчетов, чертежей и т.д.), содержащая решения, учитывающие социальные, экономические, функциональные, инженерные, технологические, противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические и иные требования к Объекту, а также включающая сметную стоимость необходимых для выполнения работ по объекту.

    1.13. Техническое задание - перечень требований, условий, целей, поставленных Заказчиком в письменном виде, документально оформленных и выданных Исполнителю.

    Определения, употребляемые в Договоре в единственном числе, могут употребляться также во множественном числе и наоборот.

    2. Предмет Договора

    2.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя выполнение работ по разработке и согласованию в установленном порядке ПСД (далее - Работы) на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: ____________________ (далее - Объект), выполняемых и оплачиваемых в соответствии с условиями настоящего Договора, в полном объеме и в соответствии с Техническим заданием (приложение N 1 к настоящему Договору), строительными нормами и правилами, государственными стандартами.

    2.2. Проектная документация, являющаяся предметом настоящего Договора, должна соответствовать техническим, экономическим и другим требованиям технического задания, ТУ, СНиП и других действующих нормативных актов Российской Федерации и города Москвы, рекомендациям и замечаниям согласующих инстанций, а также указаниям Заказчика, условиям настоящего Договора в части состава, содержания и оформления проектной документации.

    3. Стоимость работ и порядок расчетов

    3.1. Цена Договора составляет ______________ руб. (____________ руб. _____ коп.), в том числе НДС 18% - _____ руб. (_________ руб. _____ коп.).

    Цена Договора является твердой и может быть изменена только в случаях и в пределах, установленных действующим законодательством РФ и настоящим Договором, что оформляется Сторонами дополнительным соглашением к Договору. Цена Договора может быть снижена по соглашению сторон без изменения предусмотренных Договором объема работ и иных условий исполнения Договора.

    3.2. В цене Договора учтены все расходы за изготовление проектной документации согласно Техническому заданию.

    3.3. Оплата за выполненные работы производится Заказчиком на основании подписанных актов сдачи-приемки ПСД.

    3.4. Заказчик оплачивает услуги Исполнителя в течение 5 (пяти) банковских дней с момента подписания Акта сдачи-приемки ПСД в соответствии со ст. 7 настоящего Договора.

    3.5. Выплата Исполнителю аванса по настоящему Договору не производится.

    4. Сроки выполнения работ

    4.1. Дата начала Работ - "___" _________ 20___ г.

    4.2. Дата окончания Работ - "___" __________ 20___ г.

    4.3. В случае если в процессе выполнения Работ возникнет необходимость изменения сроков выполнения работ, то такие изменения производятся по согласованию Сторон в письменной форме и оформляются дополнительным соглашением к Договору. Если необходимость в увеличении сроков выполнения работ возникла по вине одной из Сторон, виновная Сторона несет ответственность в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством РФ.

    4.4. Исполнитель вправе досрочно выполнить Работы, предусмотренные Договором, при этом Исполнитель не вправе требовать увеличения цены Договора.

    5. Обязанности Сторон

    5.1. Заказчик обязан:

    5.1.1. Принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего Договора выполненные Исполнителем работы в соответствии со статьями 3 и 7 настоящего Договора исходя из стоимости работ, определенных в п. 3.1 настоящего Договора.

    5.1.2. Производить приемку разработанной проектной документации от Исполнителя, проверять и подписывать соответствующие акты сдачи-приемки ПСД.

    5.1.3. Обеспечить выполнение работ, предусмотренных п. 2.1 настоящего Договора, качественно и в установленный срок.

    5.1.4. Рассмотреть в десятидневный срок с момента получения мотивированное ходатайство Исполнителя об увеличении срока проведения работ по Договору.

    5.1.5. Осуществлять контроль за производством работ, их качеством и сроками выполнения в соответствии с согласованными сторонами сроками выполнения работ.

    5.1.6. Контролировать сроки выпуска и комплектность документации, а также соответствие разрабатываемой проектной документации выданному техническому заданию и условиям Договора.

    5.1.7. Оплатить фактически выполненные Исполнителем работы в случае досрочного расторжения настоящего Договора в соответствии с п. 7.5 настоящего Договора.

    5.1.8. Произвести окончательный расчет за выполненные по Договору работы в установленном Договором и действующим законодательством РФ порядке.

    5.1.9. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.

    5.2. Исполнитель обязан:

    5.2.1. Своевременно и должным образом выполнять принятые на себя обязательства в соответствии с техническим заданием, условиями настоящего Договора.

    5.2.2. Выполнить все работы (разработка и согласование ПСД) по настоящему Договору собственными силами в соответствии с техническим заданием, ТУ, СНиП и другими действующими нормативными актами Российской Федерации и города Москвы, условиями настоящего Договора.

    5.2.3. Назначить в трехдневный срок с момента подписания настоящего Договора представителей Исполнителя, ответственных за ход работ по настоящему Договору, официально известив об этом Заказчика в письменном виде с указанием предоставленных им полномочий с приложением надлежащим образом оформленных доверенностей.

    5.2.4. Выполнять требования, предъявляемые Заказчиком при осуществлении им контроля в ходе выполнения работ по настоящему Договору.

    5.2.5. Обеспечить устранение в согласованные с Заказчиком сроки недостатков, выявленных при выполнении работ по настоящему Договору, в соответствии с п. 8.11 настоящего Договора.

    5.2.6. Представить Заказчику:

    - разработанную и согласованную в установленном порядке документацию в сроки, установленные настоящим Договором;

    - прочую запрашиваемую информацию и материалы предоставлять в порядке, сроки и по формам, определенным Заказчиком.

    5.2.7. Выполнять указания Заказчика, представленные в письменном виде, в том числе о внесении изменений и дополнений в проектную документацию, если они не противоречат условиям настоящего Договора, действующему законодательству Российской Федерации и города Москвы.

    5.2.8. Не вносить без предварительного согласования в письменной форме с Заказчиком изменения в проектную документацию.

    5.2.9. Устранять замечания и дополнять документацию в течение 5 рабочих дней и за собственный счет после получения от Заказчика мотивированной письменной претензии относительно качества и состава документации до получения согласования.

    5.2.10. Нести ответственность за ненадлежащее качество выполненной документации и за срыв сроков в соответствии со статьей 8 настоящего Договора, статьей 761 Гражданского кодекса Российской Федерации и иными нормами действующего законодательства РФ.

    5.2.11. В случае получения от Заказчика конфиденциальной информации, содержащей техническую или коммерческую тайну, не разглашать ее и не передавать третьим лицам без письменного разрешения Заказчика.

    5.2.12. Не передавать третьим лицам разработанную в рамках настоящего Договора проектную документацию без письменного согласия Заказчика.

    5.2.13. По всем вопросам, возникающим в процессе проектирования, взаимодействовать с Заказчиком с целью достижения взаимовыгодного для Сторон результата.

    5.2.14. Представить Заказчику свидетельство саморегулируемой организации о допуске к работам либо иной документ, установленный действующим законодательством РФ, на право заниматься проектированием и/или изыскательской деятельностью одновременно с подписанием настоящего Договора.

    5.2.15. Выполнить в полном объеме свои обязательства, предусмотренные в других статьях Договора.

    6. Права Сторон

    6.1. Заказчик вправе:

    6.1.1. Отказаться от оплаты выполненных Исполнителем работ в случае несоблюдения им п. 5.2 настоящего Договора.

    6.1.2. Отказать в приемке и оплате некачественно выполненных Исполнителем работ.

    6.2. Исполнитель вправе:

    6.2.1. Требовать от Заказчика соблюдения сроков при приемке работ по настоящему Договору.

    6.2.2. Получить оплату в соответствии со статьей 3 настоящего Договора за выполненные качественно и в срок работы, предусмотренные настоящим Договором.

    6.2.3. Выполнить работы досрочно и получить за них оплату в соответствии со статьей 3 настоящего Договора.

    6.3. Заказчик и Исполнитель имеют иные права и обязанности, определенные действующими правовыми актами РФ и города Москвы.

    7. Порядок сдачи и приемки документации

    7.1. Состав документации, выполняемой по настоящему Договору, определяется техническим заданием, ТУ, СНиП и другими действующими нормативными актами Российской Федерации и города Москвы, условиями настоящего Договора.

    7.2. Сдача разработанной и согласованной в установленном порядке проектной документации осуществляется в сроки, определенные в соответствии с условиями настоящего Договора.

    7.3. Готовность проектной документации как результата работ по настоящему Договору подтверждается подписанием Заказчиком Акта сдачи-приемки ПСД, который оформляется в следующем порядке:

    7.3.1. После выполнения работ в соответствии с условиями настоящего Договора Исполнитель передает уполномоченному представителю Заказчика по накладной Акт сдачи-приемки ПСД (подписанный со своей стороны) с приложением комплектов готовой документации в количестве согласно техническому заданию. Сметная документация предоставляется в печатном виде и на электронном носителе в формате Excel.

    7.3.2. Подписание Заказчиком оформленной Исполнителем накладной является датой выполнения Исполнителем работ и подтверждает получение Заказчиком разработанной проектной документации.

    7.3.3. Приемка Работ Заказчиком осуществляется в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения проектной документации.

    В указанный срок Заказчик обязан подписать Акт сдачи-приемки ПСД или направить Исполнителю мотивированный отказ от приемки работ.

    Моментом перехода права собственности на проектную документацию к Заказчику является дата подписания Акта сдачи-приемки ПСД Сторонами.

    После истечения указанного срока при отсутствии мотивированного отказа работы считаются принятыми Заказчиком и подлежат оплате.

    Основанием для отказа в приемке работ является несоответствие документации, разработанной Исполнителем, требованиям настоящего Договора, технического задания, действующего законодательства Российской Федерации и нормативных документов города Москвы, государственным стандартам, рекомендациям и замечаниям согласующих инстанций, а также требованиям и указаниям Заказчика.

    7.4. Если в процессе выполнения работ выяснится неизбежность получения отрицательного результата или нецелесообразность дальнейшего проведения работы, Исполнитель обязан приостановить ее, письменно поставив об этом в известность Заказчика немедленно.

    Вопрос о целесообразности продолжения работы решается Сторонами в течение 10 рабочих дней с момента получения Заказчиком уведомления о приостановлении работ.

    7.5. В случае досрочного прекращения работ по настоящему Договору Заказчик обязан принять от Исполнителя по акту разработанную им в полном объеме документацию на момент прекращения работ и оплатить ее стоимость.

    8. Гарантии

    8.1. Исполнитель гарантирует:

    - соответствие разрабатываемой проектной документации техническому заданию, ТУ, СНиП, государственным стандартам, рекомендациям и замечаниям согласующих инстанций, а также требованиям и указаниям Заказчика и другим действующим нормативным актам Российской Федерации и города Москвы, условиям настоящего Договора;

    - готовность в полном объеме принятой в соответствии с условиями настоящего Договора разработанной и согласованной ПСД для выполнения соответствующих работ на Объекте;

    - своевременное устранение за свой счет недостатков в проектной документации, выявленных в период Гарантийного срока, включая недостатки, потребовавшие прекращение работ на объектах, для которых разрабатывалась данная ПСД.

    8.2. Гарантийный срок на ПСД начинается с даты подписания окончательного акта сдачи-приемки ПСД и составляет 1 год.

    8.3. Если в процессе выполнения Работ, их приемки или в период Гарантийного срока выявится, что работы имеют недостатки, которые являются следствием ненадлежащего выполнения Исполнителем принятых на себя обязательств, включая недостатки, потребовавшие прекращение работ на объектах, для которых разрабатывалась данная ПСД, то Заказчик совместно с Исполнителем составляет дефектную смету, где кроме прочего определяются даты устранения недостатков. Дефектная смета должна быть составлена не позднее 5 (пяти) дней со дня обнаружения недостатков.

    8.4. Для участия в составлении дефектной сметы, фиксирующей выявленные недостатки, согласования порядка и сроков их устранения Исполнитель обязан в течение 2 (двух) дней с момента получения извещения от Заказчика о выявленных недостатках направить своего уполномоченного представителя.

    8.5. При отказе Исполнителя от составления или подписания дефектной сметы Заказчик составляет односторонний акт на основе независимой экспертизы, привлекаемой им за счет Исполнителя. В случае выявления отсутствия вины Исполнителя независимая экспертиза оплачивается лицом, инициировавшим ее проведение.

    8.6. Исполнитель обязан приступить к выполнению работ, в том числе в рамках гарантийных обязательств, в срок не более 2 (двух) дней с момента подписания Дефектной сметы.

    8.7. Гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков.

    8.8. Ущерб, нанесенный по вине Исполнителя объекту, для которого разрабатывалась данная ПСД, вследствие ненадлежащего выполнения Исполнителем принятых на себя обязательств в период Гарантийного срока, возмещается за счет Исполнителя.

    9. Ответственность сторон

    9.1. Исполнитель несет ответственность за ненадлежащее составление и разработку проектной документации, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в процессе производства работ на объектах, для которых разрабатывалась данная ПСД, и за срыв сроков выполнения работ в соответствии с настоящим Договором, статьей 761 Гражданского кодекса Российской Федерации, действующим законодательством РФ и города Москвы.

    9.2. Исполнитель за нарушение сроков выполнения работ, установленных настоящим Договором, уплачивает Заказчику пеню в размере 0,3% от Цены Договора за каждый день просрочки.

    9.3. В случае некачественного выполнения работ Исполнитель уплачивает Заказчику пеню в размере 0,3% от Цены Договора за каждый день просрочки устранения недостатков/дефектов.

    9.4. Исполнитель возмещает Заказчику все убытки, понесенные им по вине Исполнителя.

    9.5. В случае несвоевременной оплаты Заказчиком выполненных работ Исполнитель вправе потребовать выплаты пени в размере 1/300 (одной трехсотой) действующей на день уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы, подлежащей оплате Исполнителю, за каждый день просрочки.

    Неустойка (пени, штраф) начисляется за каждый день просрочки оплаты выполненных работ начиная со дня, следующего после дня истечения установленного настоящим Договором срока оплаты выполненных работ.

    9.6. Предусмотренные настоящим Договором меры ответственности применяются при условии направления Стороне, нарушившей свои обязательства по Договору, соответствующего письменного требования (Претензии) другой Стороной.

    9.7. Суммы неустойки (пени, штрафов), предусмотренные настоящим Договором, Сторона, нарушившая обязательства по Договору, обязана перечислить в адрес другой Стороны в десятидневный срок с момента получения Претензии.

    В случае неполучения Заказчиком в установленный срок суммы неустойки (пени, штрафа) либо письма с обоснованием незаконности выставления штрафных санкций он вправе получить вышеуказанную сумму в соответствии со способом обеспечения исполнения Договора (банковская гарантия) либо в судебном порядке.

    9.8. Уплата неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств не освобождает стороны от исполнения этих обязательств.

    9.9. Если Исполнитель не устраняет недостатки в сроки, определяемые дефектной сметой, Заказчик имеет право устранить дефекты и недоделки силами третьих лиц за счет Исполнителя в соответствии со статьей 723 Гражданского кодекса РФ.

    9.10. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, на время действия этих обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение Договора и подтверждены документами компетентных органов.

    9.11. Если одна из Сторон не в состоянии выполнить полностью или частично свои обязательства по Договору вследствие наступления события или обстоятельства непреодолимой силы, то эта сторона обязана в срок до 5 (пяти) календарных дней уведомить другую сторону о наступлении такого события или обстоятельства с указанием обязательств по Договору, выполнение которых невозможно или будет приостановлено, с последующим представлением документов компетентных органов, подтверждающих действие обстоятельств непреодолимой силы.

    9.12. Если в результате обстоятельств непреодолимой силы был нанесен значительный, по мнению одной из Сторон, ущерб, то эта сторона обязана уведомить об этом другие стороны в течение 10 (десяти) календарных дней, после чего Стороны обязаны обсудить целесообразность продолжения работ и заключить дополнительное соглашение к Договору с указанием новых сроков, порядка ведения и стоимости работ.

    9.13. Если, по мнению стороны, работы могут быть продолжены в порядке, действовавшем согласно Договору до начала обстоятельств неопределенной силы, то срок исполнения обязательств по Договору продлевается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы и их последствия.

    10. Обеспечение исполнения обязательств

    10.1. Исполнитель предоставляет Заказчику обеспечение надлежащего исполнения своих обязательств, предусмотренных п. 5.2 настоящего Договора, в размере 30% (тридцати процентов) от начальной (максимальной) цены Договора.

    10.2. Способ обеспечения обязательств Исполнителя - банковская гарантия (безотзывная).

    10.3. Обеспечение исполнения обязательств по Договору распространяется на срок выполнения работ, включая срок гарантийных обязательств Исполнителя.

    10.4. В случае продления срока выполнения работ, срока гарантийных обязательств Исполнитель обязан оформить продление срока действия обеспечения исполнения Договора соразмерно увеличению срока выполнения работ, срока гарантийных обязательств.

    10.5. Обеспечение исполнения Исполнителем своих обязательств по настоящему Договору, представленное в форме банковской гарантии (оригинала), составленной с учетом требований ст. 368-378 Гражданского кодекса РФ, должно отвечать следующим условиям:

    - банковская гарантия должна быть безотзывной;

    - сумма банковской гарантии должна быть равна сумме обеспечения исполнения своих обязательств по настоящему Договору и должна быть выражена в российских рублях;

    - банковская гарантия должна действовать в течение срока исполнения настоящего Договора согласно п. 10.3 настоящего Договора;

    - бенефициаром в банковской гарантии должен быть указан Заказчик, принципалом - Исполнитель, гарантом - банк или иная кредитная организация, выдавшая банковскую гарантию;

    - в банковской гарантии прямо должно быть предусмотрено безусловное право Заказчика на истребование суммы банковской гарантии полностью или частично в случае неисполнения Исполнителем своих обязательств по настоящему Договору в предусмотренные сроки и/или расторжения настоящего Договора;

    - банковская гарантия должна быть выдана российским банком или иной кредитной организацией, имеющими действующие лицензии Банка России и о которых достоверно известно, что они не являются убыточными, банкротами, не находятся под внешним управлением или их лицензия не отозвана и не приостановлена полностью или частично. Банковские гарантии, выданные иными организациями (в том числе страховыми организациями) в качестве обеспечения исполнения обязательств по настоящему Договору, не принимаются;

    - банковская гарантия должна быть выдана без нарушений требований действующего законодательства РФ, а также требований Банка России;

    - максимальное отношение совокупной суммы кредитных требований банка к одному заемщику или группе связанных заемщиков к собственным средствам (капиталам) банка не должно превышать 25% (двадцать пять процентов) согласно Инструкции Банка России от 16.01.2004 N 110-И "Об обязательных нормативах банков";

    - в банковской гарантии не должно быть условий или требований, противоречащих изложенному или делающих изложенное неисполнимым.

    Заказчик вправе предъявить банковскую гарантию гаранту для выплаты суммы обеспечения исполнения обязательств по решению Заказчика в случае неисполнения Исполнителем своих обязательств по настоящему Договору и/или расторжения настоящего Договора.

    11. Свидетельства, лицензии, сертификаты и разрешения

    11.1. Исполнитель на все время действия Договора должен иметь свидетельство саморегулируемой организации о допуске к работам по п. 2.1 Договора либо разрешение от компетентных органов РФ на право осуществления деятельности по исполнению Договора на территории Российской Федерации и в городе Москве.

    12. Разрешение споров

    12.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения Договора, разрешаются Сторонами путем ведения переговоров, достигнутые договоренности фиксируются дополнительным соглашением Сторон, а в случае недостижения согласия спор передается на рассмотрение Арбитражного суда города Москвы в установленном порядке.

    12.2. При возникновении между Исполнителем и Заказчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин и невозможности урегулирования этого спора переговорами по требованию любой из сторон должна быть назначена независимая экспертиза.

    Расходы на независимую экспертизу несет сторона, потребовавшая ее назначения, а если она назначена по соглашению Заказчика и Исполнителя - обе стороны поровну.

    12.3. До передачи спора на разрешение суда Стороны примут меры к его урегулированию в претензионном порядке. Претензия должна быть рассмотрена и по ней дан ответ в течение 10 (десяти) дней с момента получения.

    13. Срок действия Договора

    13.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до 31 декабря 2012 г.

    Окончание срока действия Договора влечет прекращение обязательств сторон по Договору (за исключением выполнения обязательств в период Гарантийного срока).

    13.2. Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

    14. Порядок расторжения Договора

    14.1. Настоящий Договор может быть расторгнут в соответствии с нормами действующего законодательства РФ.

    14.2. Ответственность за сохранность выполненных работ до момента прекращения действия Договора несет Исполнитель.

    14.3. Расторжение Договора влечет за собой прекращение обязательств Сторон по нему, но не освобождает от ответственности за неисполнение Договорных обязательств, которые имели место до расторжения Договора.

    15. Заключительные положения

    15.1. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые условия, не предусмотренные Договором, считается действительной, если она подтверждена Сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения.

    15.2. Стороны обязуются не разглашать, не передавать и не делать каким-либо еще способом доступными третьим лицам сведения, содержащиеся в документах, оформляющих взаимодействие Сторон в рамках Договора, иначе как с письменного согласия Сторон.

    15.3. Любое уведомление по Договору дается в письменной форме в виде телекса, факсимильного сообщения, письма по электронной почте или отправляется заказным письмом получателю по его почтовому адресу, указанному в ст. 17 настоящего Договора.

    Претензии, ответы на претензии, предписания, уведомления о нарушении условий Договора, уведомления (предложения) о расторжении, а также рекламационные акты направляются только заказным или ценным письмом получателю по его фактическому адресу (ст. 17 настоящего Договора) либо вручаются под расписку уполномоченному лицу адресата (в случае предоставления Заказчику без последующего возврата Подрядчику или его представителю оригинала доверенности на уполномоченное лицо).

    15.4. При выполнении Договора во всем, что не предусмотрено его условиями, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации и города Москвы.

    15.5. Все указанные в Договоре приложения являются его неотъемлемой частью.

    15.6. Все приложения, изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в том случае, если они оформлены в письменной форме и подписаны всеми Сторонами.

    15.7. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон.

    16. Приложения к Договору

    Приложение N 1 - Техническое задание.

    17. КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ СТОРОН

    17.1. Фактический адрес Заказчика: