Руководства, Инструкции, Бланки

образец договора постоянной ренты

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Предварительный договор постоянной ренты - бланк 2016, скачать в doc

Предварительный договор постоянной ренты

Предварительный договор постоянной ренты

г. [вписать нужное] [число, месяц, год]

Гражданин(ка) [Ф. И. О. полностью], проживающий (ая) по адресу: [полный адрес], паспорт серии [вписать нужное] N [вписать нужное], выдан [число, месяц, год] [наименование выдавшего органа], код подразделения [вписать нужное], именуемый(ая) в дальнейшем "Гражданин", с одной стороны и ООО [полное наименование юридического лица], находящееся по адресу [полный адрес], в лице [должность, Ф. И. О.], именуемое в дальнейшем "ООО", с другой стороны, провели переговоры о возможном заключении договора постоянной ренты.

Гражданин согласен передать земельный участок общей площадью [значение] га в собственность ООО в счет предоставления гражданину постоянной ренты. Гражданин передаст земельный участок бесплатно. Текст проекта договора практически согласован и открытыми остались вопросы:

- сумма выкупной цены;

- размер ренты и перечень услуг, а также, будет только денежная рента или предоставление вещей, выполнение работ, оказание услуг или смешанная, т.е. деньги и услуги;

- срок, по истечении которого ООО имеет право отказаться от дальнейшей выплаты ренты путем ее выкупа;

К решению вышеперечисленных вопросов стороны договорились вернуться через [значение] месяцев. Поскольку все остальные вопросы согласованы, стороны решили подписать предварительный договор:

Предварительный договор постоянной ренты

Гражданин [Ф. И. О. полностью], проживающий по адресу [полный адрес] паспорт серии [вписать нужное] N [вписать нужное] выдан [число, месяц, год], код подразделения [вписать нужное] [наименование выдавшего органа], именуемый в дальнейшем "Получатель ренты", с одной стороны и ООО [вписать нужное], находящееся по адресу [полное наименование юридического лица] [полный адрес], в лице [указать должность и Ф. И. О.], действующий на основании Устава, именуемый в дальнейшем "Плательщик ренты", с другой стороны, согласовали текст предварительного договора постоянной ренты о нижеследующем:

1. Получатель ренты передает бесплатно Плательщику ренты в собственность земельный участок, находящийся по адресу: [указать полный адрес], далее именуемый "Участок", а Плательщик ренты обязуется в обмен на полученный Участок выплачивать Получателю ренты постоянную ренту в [указать размер и срок выплаты].

2. Участок, упомянутый в пункте 1 настоящего Договора, передаваемый на обеспечение выплаты постоянной ренты, имеет площадь [значение] кв. м. в границах, указанных в плане земельного Участка, который прилагается к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью. Участок принадлежит Получателю ренты на праве собственности на основании [указать правоустанавливающие документы, кем и когда выданы, где и в каком органе зарегистрированы, наименование этих государственных органов и номера записи регистрации].

3. Участок имеет кадастровый номер [вписать нужное] и расположен на землях сельскохозяйственного назначения и предоставлен для индивидуального жилищного строительства.

4. На Участке, упомянутом в пункте 1 настоящего Договора, отсутствуют какие-либо объекты недвижимости.

5. Нормативная стоимость Участка составляет [цифрами и прописью] рублей на основании [указать наименование документа, выдаваемого соответствующим гос. органом].

6. Получатель ренты заявляет о том, что Участок не заложен, не находится под арестом и отсутствуют претензии со стороны третьих лиц.

7. Плательщик ренты имеет право отказаться от дальнейшей выплаты ренты по настоящему Договору путем ее выкупа, при условии, что Плательщик ренты в письменном виде заявит об этом Получателю ренты не позднее чем за [значение] месяцев до прекращения выплаты ренты. При этом обязательство по выплате ренты не прекращается до получения всей суммы выкупа Получателем ренты. Выкуп осуществляется путем единовременного внесения Плательщиком ренты выкупной цены. Право на выкуп постоянной ренты не может быть осуществлено Плательщиком ренты или его правопреемниками в течение [значение] лет с даты государственной регистрации настоящего Договора.

8. Выкупная цена постоянной ренты составляет [цифрами и прописью] рублей.

9. Размер постоянной ренты составляет [значение] минимальных размеров оплаты труда и выплачивается по окончании каждого календарного квартала (статья 591 ГК РФ). Размер постоянной ренты увеличивается пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда.

10. За просрочку выплаты постоянной ренты на срок более [значение] месяцев Плательщик ренты выплачивает Получателю ренты неустойку в размере [значение] % от суммы просроченной ренты за каждый месяц.

11. Постоянная рента будет выплачиваться в деньгах или путем предоставления вещей, выполнения работ или оказания услуг, соответствующих по стоимости денежной сумме ренты в размере, указанном в пункте 9 настоящего Договора (Размер подлежит дополнительному согласованию).

12. Плательщик ренты обязуется:

12.1. В обеспечение своих обязательств по настоящему Договору застраховать риск ответственности перед Получателем ренты за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, предусмотренных настоящим Договором.

12.2. Выплачивать Получателю ренты постоянную ренту в порядке, размере и в сроки, указанные в пункте 9 и 11 настоящего Договора.

12.3. Выплачивать Получателю ренты проценты за просрочку выплаты постоянной ренты в размере, указанном в пункте 10 настоящего Договора.

12.4. Поддерживать Участок, переданный в обеспечение выплаты постоянной ренты в состоянии, пригодном для использования Участка по целевому назначению.

12.5. Нести иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

13. В обеспечение обязательств Плательщика ренты Получатель ренты имеет право заложить Участок, указанный в пункте 1 настоящего Договора.

14. Получатель ренты вправе требовать выкупа постоянной ренты Плательщиком ренты в случаях, когда:

14.1. Плательщик ренты просрочил ее выплату более чем на [значение] месяцев.

14.2. Плательщик ренты нарушил свои обязательства по обеспечению выплаты ренты, указанные в пунктах 12.1 и 13 настоящего Договора.

14.3. Плательщик ренты признан неплатежеспособным либо возникли иные обстоятельства, очевидно свидетельствующие, что рента не будет выплачиваться им в размере и в сроки, установленные настоящим Договором (статья 593 ГК РФ).

14.4. Участок, переданный под выплату постоянной ренты, поступил в общую собственность или разделен между несколькими лицами.

15. Получатель ренты имеет право передать физическому лицу свое право получателя постоянной ренты путем уступки требования и передачи по наследству.

16. Если Плательщик ренты отчуждает Участок, то его обязательства по настоящему Договору переходят на приобретателя Участка и в этом случае Плательщик ренты по требованиям Получателя ренты несет солидарную ответственность с приобретателем Участка.

17. Риск случайной гибели или случайного повреждения Участка, переданного бесплатно под выплату постоянной ренты, лежит на Плательщике ренты и все обязательства Плательщика ренты перед Получателем ренты сохраняются.

18. Права и обязанности Плательщика ренты и Получателя ренты, не предусмотренные настоящим Договором, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

19. Стороны будут стремиться разрешать возникающие споры и/или разногласия путем переговоров. При невозможности урегулировать споры и/или разногласия путем переговоров, споры и/или разногласия подлежат рассмотрению в суде общей юрисдикции.

20. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме, подписаны Сторонами, нотариально удостоверены и зарегистрированы в том же органе, который зарегистрировал настоящий Договор.

21. Настоящий Договор является бессрочным. Обязательство по выплате постоянной ренты прекращается после получения Получателем ренты всей суммы выкупа.

22. Настоящий Договор подлежит нотариальному заверению.

23. Настоящий Договор вступает в силу с момента государственной регистрации нотариально удостоверенного Договора в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по месту нахождения Участка.

24. Расходы по заключению настоящего Договора несет Плательщик ренты.

25. Настоящий предварительный договор составлен в 2 (двух) экземплярах на русском языке, по одному экземпляру для Плательщика ренты и Получателя ренты. Стороны обязуются составить договор постоянной ренты в 4 (четырех) экземплярах на русском языке, по одному экземпляру для Плательщика ренты и Получателя ренты, третий экземпляр для нотариуса и четвертый для органа, осуществляющего государственную регистрацию.

26. После согласования разногласий по вопросам, а именно:

- сумма выкупной цены;

- размер ренты и перечень услуг, а также, будет только денежная рента или предоставление вещей, выполнение работ, оказание услуг или смешанная, т.е. деньги и услуги;

- срок, по истечении которого ООО имеет право отказаться от дальнейшей выплаты ренты путем ее выкупа;

стороны подпишут Договор постоянной ренты. Согласованный настоящим предварительным договором текст пересмотру не подлежит.

Плательщик ренты Получатель ренты

[подпись] [Ф. И. О.] [подпись] [Ф. И. О.]

Советы офисному сотруднику:
  • Как совмещать работу в офисе и здоровый образ жизни
    Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.
  • Как понять, что коллектив вас не уважает
    На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.
  • Офисные хроники или как противостоять сплетням
    Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.
  • Как нужно разговаривать с начальником: антисоветы
    Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.
Информация о документе:

образец договора постоянной ренты:

  • скачать
  • скачать
  • Другие статьи

    Договор постоянной ренты - образец 2016 года

    Договор постоянной ренты

    Договор составляется от имени тех, кто является действующими лицами с одной стороны как получатель или получатели ренты, а с другой – как плательщики этой ренты. Тем самым юридически обосновывается следующее:

    • получатель или получатели ренты передают в собственность плательщиков ренты квартиру и при этом указывают точный адрес, размещение ее в доме, этажность дома, панельный он или кирпичный, план квартиры, указывают инвентаризационную стоимость и кадастровый номер, который присвоен отчуждаемой квартире;
    • указывается основание – квартира принадлежит получателю ренты на правах собственности;
    • указывается, что получатель ренты не имеет ограничений в праве на владение квартирой;
    • фиксируется стоимость отчуждаемой квартиры, с которой соглашаются обе стороны;
    • плательщик берет на себя обязательство на пожизненное содержание с иждивением получателя ренты;
    • фиксируется дата и сумма регулярного платежа, обеспечение продуктами питания, лекарствами, уходом в случае необходимости. Здесь же прописывается еще одно условие – получатель имеет право на повышение минимальной оплаты, если происходит повышение и минимальной отплаты труда.
    Роль нотариуса при данной сделке

    Эти и другие моменты в договоре должны быть проанализированы нотариусом. Кроме подписей сторон, обязательна и регистрация договора в нотариальной конторе.

    Вам нужна бесплатная консультация юриста по телефону?

    Закажите обратный звонок! Только имя и телефон, ответ через 2 минуты

    Бланк договора постоянной ренты Образец договора постоянной ренты (заполненный бланк) Скачать Договор постоянной ренты

    Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

    ДОГОВОР ПОСТОЯННОЙ РЕНТЫ № в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем «Получатель ренты », с одной стороны, и в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем «Плательщик ренты », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны », заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
    1. По настоящему договору Получатель ренты передает Плательщику ренты за плату в размере рублей в собственность. именуемое в дальнейшем «имущество», не позднее. а Плательщик ренты принимает на себя обязательство в обмен на полученное имущество бессрочно выплачивать Получателю ренту в виде следующей денежной суммы: рублей, именуемой в дальнейшем «рентные платежи».
    2. Стороны договорились об увеличении рентных платежей пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда.
    3. Стороны договорились о том, что право на выкуп постоянной ренты, выплачиваемой по настоящему договору, не может быть осуществлено при жизни Получателя ренты, за исключением случаев, предусмотренных в подп. 5.2 настоящего договора.
    4. Плательщик ренты обязуется предоставить следующее обеспечение своих обязательств по настоящему договору.
    5. Получатель ренты вправе :
      1. Передавать свои права на получение ренты в порядке наследования.
      2. Требовать выкупа ренты Плательщиком в случаях, когда:
        • Плательщик ренты просрочил ее выплату более чем на один год;
        • Плательщик ренты нарушил свои обязательства по обеспечению выплаты ренты;
        • Плательщик ренты признан неплатежеспособным либо возникли иные обстоятельства очевидно свидетельствующие, что рента не будет выплачиваться им в размере и в сроки, установленные настоящим договором.
    6. Стороны договорились, что выкуп ренты в случаях, предусмотренных в подп. 5.2 настоящего договора, будет производиться по следующей цене.
    7. За просрочку выплаты ренты Плательщик ренты уплачивает Получателю ренты проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ.
    8. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, передаваемого под выплату ренты, несет Плательщик ренты.
    9. Настоящий договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения (государственной регистрации) и будет действовать, как это следует из п. 1 настоящего договора, бессрочно.
    10. Расходы, связанные с нотариальным удостоверением (государственной регистрацией) договора оплачиваются за счет Плательщика ренты.
    11. Договор заключен в экземплярах.
    ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Получатель ренты
    • Юридический адрес:
    • Почтовый адрес:
    • Телефон/факс:
    • ИНН/КПП:
    • Расчетный счет:
    • Банк:
    • Корреспондентский счет:
    • БИК:
    • Подпись:
    Плательщик ренты
    • Юридический адрес:
    • Почтовый адрес:
    • Телефон/факс:
    • ИНН/КПП:
    • Расчетный счет:
    • Банк:
    • Корреспондентский счет:
    • БИК:
    • Подпись:

    Образец договора постоянной ренты

    Образец. Договор постоянной ренты

    ДОГОВОР
    постоянной ренты

    г. _____________ "___"__________ 20___ г.

    _______________________________________________________________,
    (Ф.И.О. гражданина либо наименование некоммерческой организации)

    именуемый в дальнейшем "Получатель ренты", с одной стороны, и
    _____________________________________________, именуемый в дальнейшем
    (наименование плательщика ренты)

    "Плательщик ренты", в лице _________________________________________,
    (должность, Ф.И.О.)

    действующего на основании ________________________________, с другой
    (Устава, положения)

    стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

    1. По настоящему договору Получатель ренты передает Плательщику
    ренты в собственность ______________________________________________,
    (указать передаваемое имущество)

    именуемое в дальнейшем "имущество", не позднее _____________________,
    (указать срок)

    а Плательщик ренты принимает на себя обязательство в обмен ан
    полученное имущество ________________________________________________
    (указать периодичность выплат)

    бессрочно выплачивать Получателю ренту в виде следующей денежной
    суммы: ___________________________________________________, именуемой
    в дальнейшем "рентные платежи".
    2. Стороны договорились об увеличении рентных платежей
    пропорционально увеличению установленного законом минимального
    размера оплаты труда.
    3. Стороны договорились о том, что право на выкуп постоянной
    ренты, выплачиваемой по настоящему договору, не может быть
    осуществлено при жизни Получателя ренты, за исключением случаев,
    предусмотренных в подпункте 5.2 настоящего договора.
    4. Плательщик ренты обязуется предоставить следующее обеспечение
    своих обязательств по настоящему договору: __________________________
    _____________________________________________________________________
    (залог, поручительство, банковская гарантия, задаток
    либо другие виды обеспечения)

    5. Получатель ренты вправе:
    5.1. Передавать свои права на получение ренты в порядке
    наследования.
    5.2. Требовать выкупа ренты Плательщиком в случаях, когда:
    - Плательщик ренты просрочил ее выплату более, чем на один год;
    - Плательщик ренты нарушил свои обязательства по обеспечению
    выплаты ренты;
    - Плательщик ренты признан неплатежеспособным либо возникли иные
    обстоятельства очевидно свидетельствующие, что рента не будет
    выплачиваться им в размере и в сроки, установленные настоящим
    договором.
    6. Стороны договорились, что выкуп ренты в случаях,
    предусмотренных в подпункте 5.2 настоящего договора, будет
    производиться по следующей цене: ___________________________________.
    7. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества,
    передаваемого под выплату ренты.

    Внимание! Полная версия данного документа так же, как и других 1971 документа. присутствует в платной оффлайн версии базы данных договоров. Её стоимость 900 рублей. Оплата удобными для Вас способами. Существует демо-версия .

    Образцы Договоры: Пример Договор постоянной ренты, 2015, форма, бланк скачать бесплатно

    Договор постоянной ренты

    Получатель ренты с одной стороны и плательщик ренты с другой заключили настоящий договор. По настоящему договору получатель ренты передает плательщику ренты в собственность имущество а плательщик ренты принимает на себя обязательство в обмен на полученное имущество бессрочно выплачивать получателю ренту в виде денежной суммы.

    г. ___________________ «____»___________________ г.

    ______________________________________________________________________________,
    (фамилия, инициалы)
    именуемый в дальнейшем «Получатель ренты», с одной стороны, и _________________________________,
    (фамилия, инициалы)
    именуемый в дальнейшем «Плательщик ренты», в лице ___________________________________________,
    (фамилия, инициалы)
    действующего на основании _________________________________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
    1. По настоящему Договору Получатель ренты передает Плательщику ренты в собственность ____________________________________________________________________________,
    (наименование имущества)
    именуемое в дальнейшем «Имущество», не позднее ____________________, а Плательщик ренты принимает на себя обязательство в обмен на полученное Имущество бессрочно выплачивать Получателю ренту в виде следующей денежной суммы: ___________ (______________________________________) руб.,
    (прописью)
    именуемой в дальнейшем «рентные платежи».
    2. Стороны договорились об увеличении рентных платежей пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда.
    3. Стороны договорились о том, что право на выкуп постоянной ренты, выплачиваемой по настоящему Договору, не может быть осуществлено при жизни Получателя ренты, за исключением случаев, предусмотренных в подп. 5.2 настоящего Договора.
    4. Плательщик ренты обязуется предоставить следующее обеспечение своих обязательств по настоящему Договору: _________________________________________.
    5. Получатель ренты вправе:
    5.1. Передавать свои права на получение ренты в порядке наследования.
    5.2. Требовать выкупа ренты Плательщиком в случаях, когда:
    — Плательщик ренты просрочил ее выплату более чем на один год;
    — Плательщик ренты нарушил свои обязательства по обеспечению выплаты ренты;
    — Плательщик ренты признан неплатежеспособным либо возникли иные обстоятельства, очевидно свидетельствующие, что рента не будет выплачиваться им в размере и в сроки, установленные настоящим Договором.
    6. Стороны договорились, что выкуп ренты в случаях, предусмотренных в подп. 5.2 настоящего Договора, будет производиться по следующей цене: ________ (_______________________________________) руб.
    (прописью)
    7. Риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества, передаваемого под выплату ренты, несет Плательщик ренты.
    8. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и будет действовать, как это следует из п. 1 настоящего Договора, бессрочно.
    9. Договор заключен в ________ экземплярах.

    10. Адреса и подписи сторон

    Получатель ренты _____________________
    Плательщик ренты ____________________.

    Форма договора постоянной ренты

    Форма договора постоянной ренты Договор постоянной ренты

    «___» __________ 20___ г.

    ___________________________ (Ф. И. О. гражданина или наименование некоммерческой организации), действующий на основании _____, именуемый в дальнейшем «Получатель ренты», с одной стороны, и_________________________ (Ф. И. О. гражданина или наименование юридического лица), действующий на основании ______, именуемый в дальнейшем «Плательщик ренты», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1.1. По настоящему договору Получатель ренты передает Плательщику ренты в собственность земельный участок, а Плательщик ренты обязуется в обмен на полученный земельный участок выплачивать Получателю ренту бессрочно в виде ______________________________________ (указать форму выплаты ренты) .

    1.2. Земельный участок, передаваемый под выплату ренты, имеет кадастровый № _________, общая площадь составляет _________ (кв. м, га), расположен на землях _________________ (основное целевое назначение земельного участка) .

    Земельный участок находится по адресу: ____________________________________________________.

    Расположенные на земельном участке объекты недвижимости
    _______________________________________________________________________________________,
    (указать объекты недвижимости)

    также подлежат (или не подлежат) передаче Плательщику ренты по настоящему договору.

    1.3. Земельный участок, передаваемый под выплату ренты, принадлежит Получателю ренты на праве ___________________________ (указать право). удостоверенном __________________________ (указать название документа, удостоверяющего право Получателя ренты на предмет договора, номер, кем и когда выдан) .

    1.4. Нормативная цена земли составляет _________________ рублей (указать сумму в рублях), согласно прилагаемому к настоящему договору акту.

    1.5. Оценка земельного участка произведена __________________ (по соглашению сторон, профессиональным оценщиком) и установлена в сумме________________ рублей (указать сумму в рублях, но не ниже нормативной цены земли) .

    1.6. Оценка объектов недвижимости, передаваемых под выплату ренты по

    настоящему договору установлена в сумме ________________ рублей (указать сумму в рублях). согласно прилагаемой к настоящему договору сводной ведомости оценки строений, зданий и сооружений.

    1.7. Акт оценки № __________ от "___«__________ 20__г.
    (указать в случае оценки предмета договора профессиональным оценщиком) .

    2. Срок действия договора

    2.1. Настоящий договор заключен на неопределенный срок (бессрочно).

    3. Права и обязанности сторон

    3.1. Получатель ренты вправе передать свои права (на получение рентных платежей и др.) по наследству или в порядке правопреемства.

    3.1.1. Получатель ренты вправе требовать выкупа ренты Плательщиком в случае если:

    • Плательщик ренты просрочил ее выплату более чем на ______________;
    • Плательщик ренты нарушил свои обязательства по обеспечению выплаты ренты, предусмотренные п.3.3 настоящего раздела;
    • Плательщик ренты признан судом неплатежеспособным, либо возникли обстоятельства, явно свидетельствующие о том, что дальнейшая выплата ренты в размере и в сроки, предусмотренные настоящим договором, невозможна;
    • земельный участок, являющийся предметом настоящего договора поступил в общую собственность или разделен между несколькими лицами;
    • _________________________________________________________________________
      (иные случаи, предусмотренные соглашением сторон) .

    3.1.2. Получатель ренты вправе расторгнуть договор и требовать возмещения убытков, вызванных расторжением договора в случае невыполнения Плательщиком ренты обязанностей, предусмотренных настоящим договором.

    3.1.3. В обеспечение исполнения обязательства Плательщика ренты по выплате ренты, Получатель ренты вправе заложить земельный участок, переданный под выплату ренты по настоящему договору.

    3.2. Получатель ренты обязан предупредить Плательщика ренты о всех известных ему правах третьих лиц на предмет договора.

    3.3. Плательщик ренты вправе отказаться от дальнейшей выплаты ренты путем ее выкупа.

    3.4. В обеспечение исполнения своих обязательств по настоящему договору Плательщик ренты обязуется предоставить _____________________________________________________________
    (залог, поручительство, банковская гарантия, задаток, иные виды обеспечения исполнения обязательства) .

    3.4.1. Плательщик ренты обязан:

    • выплачивать Получателю ренту в размере и в сроки, установленные пунктами 4 и 5 настоящего договора;
    • уплатить Получателю ренты проценты за просрочку выплаты ренты;
    • предоставлять обеспечение исполнения своих обязательств или застраховать риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение этих обязательств;
    • возместить убытки, вызванные расторжением договора из-за невыполнения Плательщиком ренты своих обязанностей по настоящему договору.

    3.5. Права и обязанности сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

    4. Форма и размер постоянной ренты

    4.1. По настоящему договору постоянная рента выплачивается в виде:

    ________________________________________________________________________________________
    (указать, в какой форме установлена постоянная рента: в денежной форме; в виде предоставления вещей, выполнения работ или оказания услуг, соответствующих по стоимости денежной сумме ренты) .

    4.2. Размер постоянной ренты подлежит увеличению пропорционально увеличению минимального размера оплаты труда.

    5. Сроки выплаты постоянной ренты

    5.1. Постоянная рента выплачивается _______________________________ (указать периодичность выплаты ренты) .

    6. Выкуп постоянной ренты

    6.1. Выкуп постоянной ренты осуществляется путем единовременного внесения Плательщиком выкупной цены постоянной ренты Получателю ренты.

    6.1.1. Заявление об отказе Плательщика ренты от дальнейшей выплаты ренты, оформленное письменно, подается Получателю ренты не позднее чем за_________________________ (указать срок) до прекращения выплаты ренты.

    6.1.2. Выкупная цена постоянной ренты составляет ________________________________ (указать сумму в рублях) .

    6.2. Право на выкуп постоянной ренты не может быть осуществлено__________________________________
    (при жизни Получателя ренты либо указать любой иной срок, но не более тридцати лет с момента заключения договора) .

    6.3. Обязательство по выплате ренты прекращается с момента получения

    всей суммы выкупа Получателем ренты.

    7. Ответственность сторон

    7.1. За просрочку выплаты ренты на срок более _______________, Плательщик ренты выплачивает Получателю ренты штраф в размере ___% от суммы____________________________________________
    (указать, от какой суммы зависит исчисление процентов, например, от суммы очередного платежа).

    8. Разрешение споров

    8.1. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, разрешаются по соглашению между Получателем ренты и Плательщиком ренты.

    8.2. При невозможности достижения соглашения между сторонами, возникшие споры разрешаются в суде ___________________________________.

    9. Дополнительные условия

    10. Изменение и прекращение договора

    10.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть совершены в письменной форме, подписаны сторонами, нотариально удостоверены и зарегистрированы в том же органе юстиции, который зарегистрировал настоящий договор.

    10.2. Обязательства сторон по настоящему договору прекращаются в случае:

    • выкупа Плательщиком постоянной ренты по собственному желанию, а также в случаях, предусмотренных п.3.1.1 настоящего договора;
    • расторжения договора по требованию Получателя ренты в случаенарушения Плательщиком ренты своих обязательств;
    • отказа Получателя ренты от дальнейшего получения рентных платежей.

    11. Заключительные положения

    11.1. Настоящий договор вступает в силу с момента государственной регистрации в органе юстиции по месту нахождения земельного участка нотариально удостоверенного договора.

    11.2. Договор составлен в _____ экземплярах.

    11.3. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает___________________________________
    (Получатель ренты, Плательщик ренты или другое лицо — Ф. И. О. гражданина, наименование организации).

    11.4. В качестве неотъемлемой части к настоящему договору прилагаются:

    • свидетельство о праве, на котором земельный участок принадлежит Получателю ренты, выданное _____________________ (кем, когда);
    • план земельного участка или чертеж границ земельного участка;
    • сводная ведомость оценки строений, зданий и сооружений, расположенных на земельном участке (прилагается при включении строений, зданий и сооружений в предмет договора);
    • доверенность лица, уполномоченного Получателем ренты выступать от его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицом, уполномоченным Получателем ренты);
    • доверенность лица, уполномоченного Плательщиком ренты выступать от его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицом, уполномоченным Плательщиком ренты);
    • акт установления нормативной цены земельного участка, выданный районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству; — копии договоров аренды, временного пользования, залога, заключенных Получателем ренты с третьими лицами по предмету настоящего договора;
    • акт оценки предмета договора (в случае оценки предмета настоящего договора профессиональным оценщиком).

    12. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

    Получатель ренты __________________________________________________
    Паспорт ___________________________________________________________
    (серия, номер, кем и когда выдан)

    Адрес _____________________________________________________________
    Банковские реквизиты ________________________________________________

    Плательщик ренты __________________________________________________
    Паспорт ___________________________________________________________
    (серия, номер, кем и когда выдан)

    Адрес _____________________________________________________________
    Банковские реквизиты _______________________________________________

    13. Реквизиты профессионального оценщика

    __________________________________________________________________
    (полное наименование)

    Юридический адрес _________________________________________________
    Номер лицензии ____________________________________________________
    __________________________________________________________________
    (Ф. И. О. предпринимателя или руководителя фирмы)

    Настоящий договор подписан «___» ______________ 20__ г. в
    ____________________________________________________
    (наименование населенного пункта и его административная принадлежность).

    Получатель ренты ___________________________________

    Плательщик ренты ___________________________________